工程包公協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程發(fā)包給乙方承包施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項目，如建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等各個部分的具體內(nèi)容和要求][明確工程的建筑面積、層數(shù)、高度等規(guī)模指標(biāo)]4.工程承包范圍：[詳細(xì)說明乙方負(fù)責(zé)承包施工的具體范圍，包括但不限于主體工程施工、附屬設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試等，應(yīng)盡可能詳盡，避免產(chǎn)生歧義]二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[明確工程預(yù)計總天數(shù)，可根據(jù)工程規(guī)模和實際情況合理確定]4.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤，影響乙方正常施工進(jìn)度的；政府有關(guān)部門發(fā)布的政策法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致工程施工受到重大影響的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預(yù)計延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體標(biāo)準(zhǔn)：[列舉各項分部分項工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量指標(biāo)，如建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性要求，裝修工程的平整度、光潔度要求等][引用相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的具體條款編號]2.質(zhì)量驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)再次組織驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，并做好隱蔽工程記錄。如甲方未按時到場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗收后[X]小時內(nèi)將驗收情況書面通知甲方。四、合同價款及支付方式1.合同價款：[明確工程承包總價金額，大寫和小寫同時注明]本合同價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因本協(xié)議約定的可調(diào)整因素導(dǎo)致工程變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付的條件及手續(xù)：乙方每次申請工程款支付時，應(yīng)向甲方提交以下資料：工程款支付申請表；已完成工程量清單及計算依據(jù)；質(zhì)量驗收合格證明文件；合法有效的發(fā)票。[根據(jù)實際情況，可增加其他必要的資料要求]甲方在收到乙方提交的完整資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照本協(xié)議約定支付工程款。如甲方對乙方提交的資料有異議，應(yīng)在收到資料后[X]天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修正，直至符合要求。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)對乙方提交的工程資料進(jìn)行審核。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。對乙方提交的工程變更申請進(jìn)行及時審核和批復(fù)，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需資料和協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包范圍進(jìn)行施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和人員，確保施工安全和質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。定期向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、工程變更1.變更程序：工程實施過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、范圍、原因及對工程價款、工期的影響等。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出書面意見，包括變更的可行性、對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響、所需費用及工期調(diào)整建議等。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，明確變更后的工程內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事項。如雙方對變更事項存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.變更價款的確定：工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。變更價款的調(diào)整應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確約定，并作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知