崗?fù)ぞS修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有崗?fù)ば枰M(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修崗?fù)な乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）崗?fù)がF(xiàn)狀甲方所有的崗?fù)の挥赱崗?fù)ぞ唧w位置]，該崗?fù)ひ騕闡述崗?fù)こ霈F(xiàn)問(wèn)題的原因，如風(fēng)吹日曬、人為損壞等]出現(xiàn)了[詳細(xì)說(shuō)明崗?fù)ご嬖诘膯?wèn)題，如頂部漏水、門(mén)窗損壞、墻體生銹等]等問(wèn)題，影響了崗?fù)さ恼Ｊ褂眉巴庥^。（二）維修內(nèi)容1.頂部維修對(duì)崗?fù)ろ敳窟M(jìn)行全面檢查，清理積水和雜物。更換損壞的防水卷材，確保頂部防水性能良好，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。對(duì)頂部生銹的金屬部件進(jìn)行除銹處理，并重新涂刷防銹漆。2.門(mén)窗維修檢查崗?fù)さ拈T(mén)窗，修復(fù)變形或損壞的門(mén)窗框。更換損壞的玻璃，確保門(mén)窗的密封性和安全性。對(duì)門(mén)窗的合頁(yè)、把手等五金配件進(jìn)行維修或更換，保證門(mén)窗開(kāi)關(guān)順暢。3.墻體維修對(duì)崗?fù)w表面的銹跡進(jìn)行打磨和除銹處理。針對(duì)墻體出現(xiàn)的裂縫，采用專業(yè)的修補(bǔ)材料進(jìn)行填充和修復(fù)，確保墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。重新粉刷墻體，使其恢復(fù)原有外觀顏色，提升整體美觀度。4.內(nèi)部設(shè)施維修檢查崗?fù)?nèi)部的電路系統(tǒng)，修復(fù)損壞的電線和插座，確保用電安全。維修或更換損壞的照明燈具，保證崗?fù)?nèi)部光線充足。檢查并修復(fù)崗?fù)?nèi)的桌椅等設(shè)施，確保其正常使用。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行維修，維修后的崗?fù)?yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.頂部無(wú)漏水現(xiàn)象，防水性能符合行業(yè)規(guī)范要求。2.門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，密封性良好，玻璃安裝牢固，五金配件正常使用。3.墻體表面平整，無(wú)裂縫，顏色均勻一致，銹跡徹底清除。4.內(nèi)部電路系統(tǒng)正常運(yùn)行，照明燈具能正常發(fā)光，桌椅等設(shè)施完好無(wú)損。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供崗?fù)さ南嚓P(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解崗?fù)さ木唧w情況，以便進(jìn)行準(zhǔn)確維修。資料包括但不限于崗?fù)さ慕ㄔ鞎r(shí)間、使用情況、前期維修記錄等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入崗?fù)に诘剡M(jìn)行維修作業(yè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行或需要增加額外工作量的，可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和維修期限進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員及周邊人員的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持崗?fù)ぶ苓叚h(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修項(xiàng)目、使用的材料、維修時(shí)間等。在維修期限內(nèi)，定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要變更維修方案的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次崗?fù)ぞS修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限及驗(yàn)收（一）維修期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成崗?fù)さ木S修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入維修期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方維修工作存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分維修費(fèi)用，扣除比例由雙方協(xié)商確定，但最低不低于維修費(fèi)用的[X]%。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行維修工作或需要增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于乙方的人工成本增加、材料損耗增加等直接損失以及因維修期限延長(zhǎng)導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因崗?fù)o(wú)法正常使用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、因維修導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用支出等。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方的，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在