市場(chǎng)管理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”），并希望委托乙方對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行管理；乙方具備市場(chǎng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理市場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)范圍本合同所涉及的市場(chǎng)位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)經(jīng)營(yíng)攤位[X]個(gè)，店鋪[X]間，以及停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。2.管理服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督，確保市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序良好。組織市場(chǎng)的招商工作，積極引進(jìn)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)商家入駐市場(chǎng)，提高市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，提升市場(chǎng)的知名度和影響力。負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)及其他外部機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，處理市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)事務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解市場(chǎng)管理工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)資料和文件。對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供市場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方全面了解市場(chǎng)情況。按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方處理市場(chǎng)管理過(guò)程中與第三方發(fā)生的糾紛，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對(duì)市場(chǎng)管理的重大事項(xiàng)提出決策意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取市場(chǎng)管理費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)管理的實(shí)際需要，制定和實(shí)施市場(chǎng)管理規(guī)章制度，但不得與法律法規(guī)相抵觸。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。在市場(chǎng)管理工作中，因履行職責(zé)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行市場(chǎng)管理職責(zé)，為市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。建立健全市場(chǎng)管理檔案，妥善保管市場(chǎng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、資料和記錄。定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)管理工作情況，及時(shí)反饋市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的解決方案和建議。加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。積極配合甲方做好市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，制定具體的推廣方案并組織實(shí)施。遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得利用市場(chǎng)管理之便謀取不正當(dāng)利益。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照市場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入的[X]%向乙方支付管理費(fèi)用。市場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入以市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者實(shí)際繳納的租金、攤位費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用之和為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停市場(chǎng)管理服務(wù)，并要求甲方支付已拖欠的管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以整改，并承擔(dān)因此給甲方或市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者造成的損失。若乙方違反本合同約定，擅自將市場(chǎng)管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用市場(chǎng)管理之便謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議