房屋征用合同范本甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層，房屋用途為[居住/商用/工業(yè)等]。房屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、花園、圍墻、水電設(shè)施、通信設(shè)施等]。其中，車庫(kù)面積為[X]平方米，花園面積為[X]平方米，圍墻長(zhǎng)度為[X]米。水電設(shè)施配套齊全，能夠滿足正常使用需求；通信設(shè)施可正常使用，具備[具體通信方式，如寬帶、有線電視等]接入條件。3.征用范圍及用途甲方征用乙方上述房屋及附屬設(shè)施的范圍為房屋主體及附屬設(shè)施的全部。征用用途為[具體用途，如建設(shè)公共設(shè)施、商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征用。在征用過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料和信息，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在征用過程中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利–有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付征用補(bǔ)償款。–有權(quán)要求甲方在征用過程中保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全。–有權(quán)對(duì)甲方征用房屋及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理房屋征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方征用房屋及附屬設(shè)施期間，不得干擾甲方的正常工作，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。三、征用補(bǔ)償款及支付方式1.征用補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征用補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征用補(bǔ)償款：預(yù)付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付征用補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：在房屋及附屬設(shè)施交付完成[X]%后，甲方支付征用補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在房屋及附屬設(shè)施全部交付且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的征用補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付。2.交付方式乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等）一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任–若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及合同約定的全部征用補(bǔ)償款，并按照征用補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。–若甲方擅自改變征用用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)按照征用補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任–如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征用補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)按照征用補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。–若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合約定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.