徹磚包工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供徹磚包工服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及要求，完成[具體徹磚部位及范圍]的徹磚工程，徹磚材料由[材料供應(yīng)方]提供（如甲方自行提供材料則明確材料供應(yīng)情況）。徹磚的規(guī)格、尺寸、質(zhì)量等應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，墻體應(yīng)垂直平整，灰縫飽滿均勻，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。二、承包方式乙方采用包工的方式承包本工程徹磚勞務(wù)，即乙方負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)行徹磚施工，承擔(dān)人工費(fèi)用、施工工具及設(shè)備費(fèi)用等，但不包括徹磚所需的主要材料費(fèi)用（如有特殊約定包括部分材料則明確材料范圍及供應(yīng)方式）。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：（1）因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；（2）因甲方原因造成工程變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃施工的；（3）因設(shè)計(jì)變更或其他非乙方原因造成的停工、窩工累計(jì)超過[X]小時(shí)的；（4）經(jīng)甲方同意的其他合理順延工期的情況。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保徹磚工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收以國家及地方相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程徹磚包工總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；（2）當(dāng)徹磚工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)徹磚完成、主體徹磚完成一定比例等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；（4）剩余合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（2）按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款；（3）對工程變更、增減工程量等事項(xiàng)有決定權(quán)。2.義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底；（2）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件；（3）按照合同約定及時(shí)供應(yīng)徹磚所需的主要材料（如有此約定），確保材料質(zhì)量符合要求，并按時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)；（4）對乙方完成的工程量進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定獲取工程款；（2）要求甲方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并在施工過程中得到甲方必要的協(xié)助；（3）對甲方提出的不合理要求及違反合同約定的行為有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：（1）組建一支具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，配備足夠的施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行；（2）嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工；（4）做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（5）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)；（6）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（7）在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供相關(guān)竣工資料。七、材料供應(yīng)1.若徹磚材料由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善造成材料損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若徹磚材料由乙方自行采購，乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.因工程變更導(dǎo)致乙方工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)組織施工，不得因工程變更而延誤工期或降低工程質(zhì)量。九違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。（2）若甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或材料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因造成工程停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。（3）若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按照原合同履行的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期，并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）若乙方未按照合同約定日期開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（4）若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人