店鋪付款協(xié)議書(shū)甲方（付款方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（收款方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方購(gòu)買(mǎi)店鋪相關(guān)權(quán)益或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下付款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[具體城市][具體街道][門(mén)牌號(hào)]的[店鋪名稱]。2.店鋪面積：共計(jì)[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.店鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，如服裝銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等具體用途]。4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于[營(yíng)業(yè)/空置/裝修中]狀態(tài)，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉店內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、桌椅、廚房設(shè)備等]。權(quán)益或服務(wù)內(nèi)容1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方將上述店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于店鋪的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，甲方享有對(duì)店鋪的完全支配權(quán)，可自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜。2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡：在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)確保店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的正常交接。乙方需協(xié)助甲方完成店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（若有）等。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、供應(yīng)商信息等資料，以便甲方順利開(kāi)展后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)保證店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于裝修部分，乙方承諾在轉(zhuǎn)讓后不就裝修費(fèi)用向甲方提出任何額外要求；對(duì)于設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)確保其能夠正常運(yùn)行，并在一定期限內(nèi)（如[X]個(gè)月）提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，若設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付店鋪相關(guān)權(quán)益及資料，并協(xié)助辦理各項(xiàng)變更手續(xù)。在乙方交付店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)、管理、處置等享有完全自主決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向乙方支付款項(xiàng)。在接收店鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。尊重乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)期間的商業(yè)秘密和客戶關(guān)系，不得惡意利用乙方提供的信息損害乙方利益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，如解除協(xié)議、要求甲方支付逾期付款違約金等。在協(xié)助甲方辦理店鋪相關(guān)變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、繳納辦理手續(xù)所需費(fèi)用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將店鋪相關(guān)權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡以及相關(guān)證照變更等手續(xù)。向甲方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、潛在糾紛等。若因乙方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，應(yīng)積極配合甲方解決與店鋪相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題，提供必要的支持和協(xié)助。三、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式甲方采用以下方式向乙方支付款項(xiàng)：1.定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若甲方違約不履行協(xié)議，無(wú)權(quán)要求返還定金；若乙方違約不履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在乙方完成店鋪相關(guān)資料交付及經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡，并協(xié)助甲方辦理完店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整。3.中期款：在店鋪所有權(quán)變更登記至甲方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中期款人民幣[X]元整，但中期款支付前，乙方應(yīng)確保店鋪無(wú)任何遺留債務(wù)及糾紛，且已按照協(xié)議約定履行完所有義務(wù)。4.尾款：在甲方接收店鋪并正常經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整。若在經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月期間，店鋪出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為補(bǔ)償，待問(wèn)題解決后再行支付尾款。時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.資料交付及經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付店鋪經(jīng)營(yíng)期間的全部財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、供應(yīng)商信息等資料，并協(xié)助甲方完成店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)，確保甲方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記手續(xù)辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在資料交付及經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)渡完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記手續(xù)。辦理預(yù)告登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.所有權(quán)變更登記時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理完預(yù)告登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)登記部門(mén)辦理店鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保店鋪所有權(quán)合法、順利地轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理所有權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付店鋪相關(guān)權(quán)益及資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付逾期交付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方交付的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合協(xié)議要求。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因店鋪質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或虛假陳述店鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜