庫(kù)房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”），現(xiàn)甲方有意將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庫(kù)房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.庫(kù)房位置：該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。庫(kù)房所在建筑物為[建筑物名稱及性質(zhì)，如商業(yè)大廈、工業(yè)廠房等]，所在樓層為[X]樓，庫(kù)房編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.庫(kù)房面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.庫(kù)房用途：該庫(kù)房?jī)H用于[約定的用途，如貨物存儲(chǔ)、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.庫(kù)房配套設(shè)施：庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收庫(kù)房時(shí)對(duì)配套設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。庫(kù)房外設(shè)有[如有，描述外部配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、裝卸平臺(tái)等]。5.庫(kù)房現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租前，庫(kù)房處于正常使用狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方在接收庫(kù)房時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)葼顩r，并以書(shū)面形式確認(rèn)庫(kù)房現(xiàn)狀符合其使用要求。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。若乙方在通知期限內(nèi)未明確表示續(xù)租或放棄續(xù)租權(quán)利，視為乙方放棄續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的庫(kù)房轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫(kù)房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)庫(kù)房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)該庫(kù)房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方如實(shí)告知庫(kù)房的真實(shí)情況，包括但不限于庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)狀況、使用歷史、存在的質(zhì)量問(wèn)題等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，應(yīng)保證庫(kù)房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案不得影響庫(kù)房的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。應(yīng)合理使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將庫(kù)房交還甲方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)如期交還庫(kù)房，并保證庫(kù)房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還庫(kù)房或庫(kù)房存在損壞，甲方有權(quán)自行處置庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他一切合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙