廣州三建合同范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項目名稱]建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的工程建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程項目交由乙方承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項目內(nèi)容本合同項下的工程項目為位于廣州市[具體項目地點]的[具體工程項目名稱]，包括但不限于[詳細(xì)列舉工程項目涵蓋的具體內(nèi)容，如建筑工程、裝修工程、安裝工程等]。工程規(guī)模為[詳細(xì)描述工程的占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模參數(shù)]。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，滿足建筑物的結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、抗震等各項功能要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項。在甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求存在不合理或錯誤時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或調(diào)整。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求組織施工，確保工程順利完成。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員等，并確保其符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理制度，加強(qiáng)對施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工安全和質(zhì)量。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及其他竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。三、工程款項支付1.合同總價本合同項下的工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期順延如因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方原因，如設(shè)計變更、施工許可證辦理延誤、現(xiàn)場條件不具備等。監(jiān)理工程師或甲方代表書面指令暫停施工。其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為同意順延工期。五、工程變更1.變更提出甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更要求，乙方也可根據(jù)施工實際情況提出合理化變更建議，但均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可實施。2.變更程序變更提出方應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案，包括變更的內(nèi)容、原因、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的影響等。雙方應(yīng)就變更方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價格、工期等條款。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。3.變更費(fèi)用因工程變更引起的費(fèi)用增加或減少，按照以下原則處理：如變更導(dǎo)致工程價款增加，由甲方承擔(dān)增加部分的費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工程價款減少，乙方應(yīng)相應(yīng)減少工程價款。因變更引起的工期調(diào)整，按照本合同約定的工期順延條款執(zhí)行。六、工程質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方或第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.保修通知甲方在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的數(shù)據(jù)損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字