工人裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：裝修公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋裝修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.裝修房屋地址：2.房屋建筑面積：平方米3.裝修工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、頂面的基層處理及乳膠漆粉刷。地面瓷磚鋪貼。水電線路改造及安裝。廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具安裝。門窗套制作及安裝（具體材質(zhì)、樣式以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）?？蛷d、臥室等區(qū)域的吊頂工程（吊頂形式及高度根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行）。燈具、開關(guān)插座的安裝。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目：二、工程期限1.開工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.總工期：天如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方不能按合同約定提供開工條件的。設(shè)計(jì)變更或工程量增加的。不可抗力因素導(dǎo)致無法施工的。經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成裝修工程，并通過甲方驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。泥瓦、木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，甲方支付至工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣元（大寫：元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度情況，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的正常進(jìn)行。在裝修工程進(jìn)行期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供臨時(shí)水電接口、保證施工場(chǎng)地清潔等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。有權(quán)要求甲方對(duì)裝修工程中涉及的設(shè)計(jì)變更、工程量增加等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并據(jù)此調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)：按照國(guó)家和地方有關(guān)裝修工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照審核通過的計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得使用。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在裝修工程施工期間，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況以及存在的問題和解決方案。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交工程竣工報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用需求。裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。水電線路改造工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行電氣絕緣測(cè)試、水路打壓試驗(yàn)等，并向甲方提供測(cè)試報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署水電工程驗(yàn)收單。泥瓦、木工工程完成后，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署相應(yīng)工程驗(yàn)收單。油漆工程完成后，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署油漆工程驗(yàn)收單。全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)。3.驗(yàn)收內(nèi)容：裝修工程的質(zhì)量是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范要求。裝修工程所使用的材料、設(shè)備是否與合同約定一致，質(zhì)量是否合格。裝修工程的各項(xiàng)功能是否正常，如水電線路是否暢通、門窗是否開關(guān)靈活等。裝修工程的外觀是否符合設(shè)計(jì)要求，有無明顯瑕疵、裂縫等質(zhì)量問題。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程部分，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)價(jià)款。若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。如因乙方更換材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋⒇?fù)責(zé)處理事故善后事宜及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程竣工報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料等，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄