工廠購買協(xié)議書甲方（購買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意向乙方購買工廠相關(guān)資產(chǎn)及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工廠資產(chǎn)1.土地及建筑物乙方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用期限至[到期日期]。地上建筑物包括但不限于廠房[具體數(shù)量及面積]平方米、辦公樓[具體數(shù)量及面積]平方米、倉庫[具體數(shù)量及面積]平方米等，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成時間為[具體年份]。2.機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：如[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如注塑機(jī)[品牌及型號]X臺、沖壓機(jī)[品牌及型號]X臺等]，設(shè)備狀況良好，可正常運行，部分設(shè)備已使用年限為[X]年，剩余折舊年限預(yù)計為[X]年。輔助設(shè)備：包括但不限于供電設(shè)備、供水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，具體規(guī)格及型號見附件設(shè)備清單。3.辦公設(shè)備及設(shè)施辦公家具：辦公桌、辦公椅、文件柜等若干，品牌及規(guī)格見附件清單。通訊設(shè)備：固定電話[數(shù)量]部、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及相關(guān)線路設(shè)施，可滿足日常辦公通訊及網(wǎng)絡(luò)需求。其他設(shè)施：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，均能正常使用。（二）工廠服務(wù)1.生產(chǎn)運營服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，按照甲方要求的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，維持工廠的正常生產(chǎn)運營。包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)流程安排、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)，確保每月產(chǎn)量達(dá)到[X]件產(chǎn)品。在生產(chǎn)運營期間，乙方應(yīng)配備專業(yè)的生產(chǎn)管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和管理問題，保證產(chǎn)品合格率不低于[X]%。2.員工安置及培訓(xùn)服務(wù)乙方現(xiàn)有員工[X]人，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及甲方要求，妥善安置員工。對于愿意繼續(xù)留在工廠工作的員工，乙方應(yīng)與員工協(xié)商一致，辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工與甲方簽訂新的勞動合同。在員工安置完成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方生產(chǎn)需求，為甲方提供員工培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)技能培訓(xùn)、安全操作規(guī)程培訓(xùn)等，培訓(xùn)期限為[X]個月，培訓(xùn)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.售后服務(wù)在工廠資產(chǎn)及服務(wù)交付后的[X]個月質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對所售資產(chǎn)提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)費用按照市場合理價格另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不低于質(zhì)保期內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方提供的工廠資產(chǎn)及服務(wù)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對乙方的生產(chǎn)運營、員工管理等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買款項。在接收工廠資產(chǎn)及服務(wù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性使用。協(xié)助乙方辦理工廠資產(chǎn)的相關(guān)過戶、交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購買款項。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行相應(yīng)義務(wù)，如提供協(xié)助、支付款項等。2.義務(wù)保證所提供的工廠資產(chǎn)及服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供工廠資產(chǎn)的詳細(xì)清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、技術(shù)資料等文件資料。負(fù)責(zé)辦理工廠資產(chǎn)的過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的全部稅費，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在資產(chǎn)及服務(wù)交付前，妥善保管工廠資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全完整，因保管不善造成資產(chǎn)損壞滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供生產(chǎn)運營、員工安置及培訓(xùn)、售后服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額本協(xié)議項下工廠資產(chǎn)及服務(wù)的購買款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付全部購買款項時，抵作購買款。2.首付款在乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供工廠資產(chǎn)詳細(xì)清單及相關(guān)文件資料，并經(jīng)甲方審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.中期款在工廠資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方將工廠資產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)按照協(xié)議約定交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫中期款金額]）。4.尾款在質(zhì)保期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，如甲方未提出質(zhì)量問題或乙方已按照約定履行質(zhì)保義務(wù)且質(zhì)量問題已妥善解決，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付及驗收（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將工廠資產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付地點交付地點為工廠所在地[具體地址]。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)工廠資產(chǎn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號及技術(shù)要求，具備正常使用功能。生產(chǎn)運營服務(wù)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的產(chǎn)量、質(zhì)量、管理等標(biāo)準(zhǔn)。員工安置及培訓(xùn)服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方要求，員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)合法有效，培訓(xùn)內(nèi)容及效果應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)需求。售后服務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的響應(yīng)時間、維修質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗收程序在資產(chǎn)及服務(wù)交付前，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間及相關(guān)事項。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)及服務(wù)存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)注明，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見限期整改，整改完成后重新提交驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)及服務(wù)驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用及相應(yīng)違約責(zé)任，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的資產(chǎn)及服務(wù)（如有），同時甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變工廠資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或價值降低的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求提供工廠資產(chǎn)及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的工廠資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。（三）雙方違約的其他情形1.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的程度及對對方造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，返還資產(chǎn)及服務(wù)（如有）。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不