平頂改坡頂協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)甲方欲將該房屋的平頂改為坡頂，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就平頂改坡頂事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行平頂改坡頂?shù)姆课菸挥赱房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，平頂現(xiàn)狀為[詳細描述平頂?shù)默F(xiàn)有狀況，如是否有防水問題、是否有其他附著物等]。2.改坡頂具體要求坡頂?shù)钠露仍O(shè)計為[X]度，以確保排水順暢且符合建筑安全規(guī)范。坡頂材料采用[具體材料名稱，如彩鋼板瓦，并詳細說明該材料的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準等]，要求材料具備良好的防水、防火、防腐性能，使用壽命不少于[X]年。改坡頂工程需包括但不限于拆除原有平頂部分結(jié)構(gòu)、搭建坡頂框架、安裝坡頂材料、進行防水處理、對房屋外立面進行適當(dāng)修飾以與坡頂相協(xié)調(diào)等全部施工內(nèi)容。施工過程中需確保房屋整體結(jié)構(gòu)安全，不得因改坡頂工程對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋現(xiàn)狀詳細資料，以便乙方準確了解施工情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋周邊場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事平頂改坡頂工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴格按照本協(xié)議約定的改坡頂具體要求及相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準進行施工，制定詳細的施工方案并提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織施工。施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋原有結(jié)構(gòu)存在問題或其他意外情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理的應(yīng)對措施。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程竣工后，負責(zé)對改坡頂工程進行質(zhì)量保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本平頂改坡頂工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定全部施工內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成坡頂框架搭建并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部改坡頂工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于組織施工人員、材料設(shè)備進場等。2.竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[X]天內(nèi)竣工，即竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準改坡頂工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定之標(biāo)準，確保坡頂結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好、外觀美觀協(xié)調(diào)。2.驗收程序乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該階段施工質(zhì)量合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報告及驗收資料后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天仍未完成施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中因自身原因造成任何安全事故或?qū)Φ谌皆斐扇松韨?、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1