房屋合同撤回協(xié)議甲方（原房屋買賣合同賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原房屋買賣合同買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就撤回該房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇東/南/西/北等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與撤回房屋買賣合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定，在撤回房屋買賣合同后，不得就該房屋與乙方或第三方另行簽訂損害乙方利益的房屋買賣合同或其他協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理撤回房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在撤回房屋買賣合同后，不得就該房屋向甲方主張基于原房屋買賣合同產(chǎn)生的任何權(quán)利（但本協(xié)議另有約定的除外）。妥善保管在原房屋買賣合同履行過程中獲取的甲方提供的各類文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、合同撤回及相關(guān)手續(xù)辦理1.合同撤回甲乙雙方一致同意撤回于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），自本協(xié)議生效之日起，原房屋買賣合同不再履行，雙方基于原房屋買賣合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)均終止。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交撤回房屋買賣合同的申請，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。甲方應(yīng)在辦理備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的乙方支付的購房定金人民幣[X]元無息退還給乙方。乙方應(yīng)在收到定金之日向甲方出具收款收據(jù)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋買賣合同解除備案登記手續(xù)。辦理該手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因辦理上述手續(xù)需要提供其他文件或資料，雙方應(yīng)相互配合及時(shí)提供。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還定金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)、擅自泄露甲方提供的資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為減少損失而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，如果雙方未能在該期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案，則任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。2.訴訟解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋