工廠自建協(xié)議書(shū)甲方（建設(shè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工廠建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的工廠建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方自建工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一座[工廠名稱]，該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠建設(shè)包括但不限于以下工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保工廠基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體工程：建造工廠的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等建筑物，采用[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，保證建筑物的安全性和耐久性。裝飾裝修工程：對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行墻面、地面、天花板等裝飾裝修，達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)要求]的裝修效果。水電安裝工程：鋪設(shè)工廠內(nèi)部的電力線路、給排水管道等，滿足工廠生產(chǎn)和生活的用電、用水需求。消防工程：按照國(guó)家消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保工廠消防安全。通風(fēng)與空調(diào)工程：設(shè)計(jì)并安裝通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)，保證工廠內(nèi)空氣流通和適宜的溫度、濕度環(huán)境。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求工廠建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。工廠的結(jié)構(gòu)安全和防火性能等關(guān)鍵指標(biāo)應(yīng)滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工廠在使用過(guò)程中的安全性和可靠性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工廠建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工廠建設(shè)任務(wù)。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供工廠建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理工廠建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行工廠建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，如實(shí)反映工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在的問(wèn)題及解決措施等。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，提交竣工報(bào)告和竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款項(xiàng)支付1.合同總價(jià)款本工廠建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；乙方完成裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等主要工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。在工程保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后[X]日內(nèi)，甲方無(wú)息返還給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工日期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期。2.竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃組織施工，確保在約定的竣工日期前完成全部工程建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況，但乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的