房產(chǎn)居住協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（居住使用人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方因[居住需求原因]希望居住使用該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)居住協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][詳細(xì)街道及門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房等]。二、居住期限乙方享有在該房產(chǎn)居住的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的居住費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定合理使用該房產(chǎn)。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備合法的居住使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常居住的問題。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或復(fù)印件，以供乙方查閱核實。甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的基本維修維護(hù)，確保乙方正常居住使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)合法居住使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付居住費用。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)內(nèi)的甲方財物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人居住使用。四、居住費用及支付方式1.居住費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付居住費用人民幣[X]元。該費用包含但不限于房屋占有使用費、物業(yè)管理費、水電費等與居住相關(guān)的費用（如有其他特殊約定的費用項目，需在此詳細(xì)列舉）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將當(dāng)月居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.費用調(diào)整：如因市場因素或其他合理原因?qū)е戮幼≠M用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.日常維修：對于該房產(chǎn)的日常維修，如水電設(shè)施、門窗等的小故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[合理時間，如24小時或48小時等]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.重大維修：若該房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，但維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致需要重大維修的，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋維修工作，在維修期間提供必要的協(xié)助。如因乙方拒絕或阻礙維修工作導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該房產(chǎn)具備合法居住條件或未履行維修維護(hù)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月居住費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付居住費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月居住費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月居住費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月居住費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本