建筑餐廳協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)一座餐廳，乙方具備相關(guān)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[餐廳具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層。餐廳內(nèi)部包括用餐區(qū)域、廚房、儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間等功能區(qū)域，具體布局詳見附件設(shè)計(jì)圖紙。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和場地條件，提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)方案，確保餐廳的功能布局合理、美觀實(shí)用。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)部門的審核。在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，根據(jù)甲方意見及時(shí)修改和完善設(shè)計(jì)方案。2.工程施工乙方負(fù)責(zé)餐廳的整體施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.材料及設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料及設(shè)備，所采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)對(duì)采購的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)接收工程并使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。為乙方的工作提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等。在施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成餐廳的建設(shè)任務(wù)。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，并承擔(dān)因資料不全或不符合要求導(dǎo)致的責(zé)任。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。–剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方提供的設(shè)計(jì)方案、材料及設(shè)備等不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或更換，直至符合要求為止。因整改或更換給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)整改費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具