店面抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下店面抵債協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特制定本協(xié)議。一、抵債店面基本情況1.店面位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[具體經(jīng)營項目，如服裝銷售等]。4.店面權(quán)屬：乙方保證該店面為其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租給第三方等情況。店面產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體證書編號]。二、抵債金額及債務(wù)情況說明1.抵債金額：經(jīng)雙方核算確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），利息及其他費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），總計抵債金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此抵債金額與本協(xié)議第一條所述店面價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，以店面抵債方式清償乙方對甲方的全部債務(wù)。2.債務(wù)形成原因：[詳細(xì)說明債務(wù)形成的具體事由，例如借款合同、買賣合同等，以及相關(guān)合同簽訂時間、履行情況等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理店面抵債相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。自本協(xié)議生效后，享有該店面的相關(guān)權(quán)益，如占有、使用、收益等（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方以店面抵債，不得無故拒絕或拖延。在辦理店面相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要文件和協(xié)助。對乙方提供的店面相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如配合辦理手續(xù)等。在抵債店面交付后，若甲方存在違反本協(xié)議約定損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)確保抵債店面符合本協(xié)議約定的交付條件，無任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他瑕疵。負(fù)責(zé)辦理店面抵債所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、騰空店面交付給甲方等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用，如稅費、登記費等。向甲方提供與店面相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、裝修合同（如有）等，確保甲方全面了解店面情況。在本協(xié)議簽訂后至店面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管店面，不得擅自對店面進(jìn)行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、抵債店面交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵債店面騰空并交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)向甲方出具書面的店面交付通知，并在交付現(xiàn)場與甲方共同簽署店面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況，雙方確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方應(yīng)確保店面結(jié)構(gòu)安全，各項設(shè)施設(shè)備（如水電、門窗、消防等）能正常使用，墻面、地面、天花板等無明顯損壞。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時間：乙方應(yīng)在店面交付后[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及費用，由乙方自行負(fù)責(zé)繳納；甲方應(yīng)承擔(dān)的部分，由甲方按時足額支付。3.手續(xù)辦理：乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料，并配合甲方到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定接受店面抵債或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在接收店面后，違反本協(xié)議約定對店面進(jìn)行不當(dāng)處置，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日未交付店面且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得店面權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還抵債金額、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失（如預(yù)期經(jīng)營收益損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未辦理完畢的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，