屋頂光伏協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的屋頂資源，乙方具備開展屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置及面積甲方同意將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的屋頂租賃給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)。該屋頂應(yīng)具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，能夠滿足光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝要求。2.光伏發(fā)電系統(tǒng)規(guī)格乙方將在甲方屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括但不限于光伏組件、逆變器、支架、電纜等設(shè)備。光伏組件應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，逆變器應(yīng)具備高效轉(zhuǎn)換和穩(wěn)定運(yùn)行的性能。光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行。3.發(fā)電收益分配光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力，在滿足甲方用電需求后，剩余電量將并入國(guó)家電網(wǎng)。乙方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司簽訂購(gòu)電協(xié)議，并按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)政策獲取發(fā)電收益。雙方同意按照以下方式分配發(fā)電收益：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，前[X]年，乙方按照發(fā)電收益的[X]%向甲方支付租金；自第[X+1]年起，雙方按照發(fā)電收益的[X]%和[X]%進(jìn)行分配，即甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取發(fā)電收益分配。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的屋頂權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律瑕疵，確保乙方能夠順利開展光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備、申請(qǐng)接入電網(wǎng)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用。在光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自對(duì)屋頂進(jìn)行改造、拆除或破壞，不得干擾乙方的正常施工和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)。按照本協(xié)議約定獲取發(fā)電收益分配。在光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)自主決定發(fā)電電力的銷售方式和價(jià)格，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資、建設(shè)、安裝、調(diào)試、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行和發(fā)電效率。按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和安裝，確保系統(tǒng)的安全性和可靠性。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因乙方原因造成任何安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理系統(tǒng)故障和問題，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或發(fā)電效率下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)政策和與電網(wǎng)公司簽訂的購(gòu)電協(xié)議，及時(shí)、足額地獲取發(fā)電收益，并按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，并恢復(fù)屋頂原狀。如因拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)給屋頂造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的發(fā)電收益分配比例，在每個(gè)月的[具體日期]前向甲方支付上月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、電費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。四、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期限1.建設(shè)期限本項(xiàng)目的建設(shè)期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在建設(shè)期限內(nèi)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的全部建設(shè)工作，并確保系統(tǒng)能夠正常并網(wǎng)發(fā)電。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.運(yùn)營(yíng)期限光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)期限為自并網(wǎng)發(fā)電之日起[X]年。運(yùn)營(yíng)期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供屋頂或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對(duì)屋頂進(jìn)行改造、拆除或破壞，干擾乙方的正常施工和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方按照本協(xié)議約定支付租金后，若甲方拒絕接受或無故拖延開具發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣等相關(guān)操作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和安裝，導(dǎo)致系統(tǒng)存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或發(fā)電效率下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)方式等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方