屋面防水合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，需要對(duì)屋面進(jìn)行防水處理；乙方具備專業(yè)的屋面防水施工資質(zhì)和能力，能夠提供優(yōu)質(zhì)的屋面防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面防水工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體房屋地址]的房屋屋面進(jìn)行防水處理，包括但不限于屋面基層清理、裂縫修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)等全部防水施工工作。2.防水材料要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體材料品牌及型號(hào)為[詳細(xì)列出材料品牌及型號(hào)]，該材料應(yīng)具備良好的防水性能、耐候性及耐久性。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面防水工程。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、屋面結(jié)構(gòu)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整、施工現(xiàn)場(chǎng)條件不符合要求等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。自行組織施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的施工人員和必要的施工設(shè)備、工具等，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在工程保修期內(nèi)，對(duì)屋面防水工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的屋面防水工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面防水工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年質(zhì)保期后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_工延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.竣工日期本工程應(yīng)于開工日期起[合同約定工期時(shí)長]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋面防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及防水材料要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知時(shí)間]向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于屋面防水工程的施工質(zhì)量、防水材料的質(zhì)量、施工工藝是否符合要求等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、保修責(zé)任1.保修期限本屋面防水工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如果屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е碌木S修，乙方應(yīng)按照成本價(jià)收取維修費(fèi)用。乙方應(yīng)確保維修后的屋面防水質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范要求。如乙方未按照本合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程款或質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及期限完成屋面防水工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方?yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用的防水材料不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方