房產(chǎn)收款協(xié)議書甲方（收款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（付款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)交易的收款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]2.房產(chǎn)面積：[X]平方米3.房產(chǎn)戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.房產(chǎn)證號：[具體編號]二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到首付款后出具收款憑證。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足購房款差額。三、收款賬戶信息甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。若因乙方未按約定支付至指定賬戶而產(chǎn)生的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售房產(chǎn)的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)義務(wù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具收款憑證，并按照本協(xié)議約定履行后續(xù)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供房產(chǎn)相關(guān)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方違約不履行本協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付款項(xiàng)并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如實(shí)向甲方提供辦理房產(chǎn)交易及貸款所需的個(gè)人信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性和合法性。若因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供必要的文件和資料，并按時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。五、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，共同辦理交付手續(xù)，簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載房產(chǎn)交付的時(shí)間、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未收款項(xiàng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于購房款利息損失、裝修損失、因房產(chǎn)無法使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)積極采取措施協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，直至完成過戶。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、因房產(chǎn)無法及時(shí)出售而產(chǎn)生的損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，直至完成過戶。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效