建筑收購(gòu)合同范本甲方（收購(gòu)方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的建筑相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地及建筑物乙方轉(zhuǎn)讓的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱(chēng)，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施涵蓋[詳細(xì)列舉，如停車(chē)場(chǎng)、圍墻、綠化設(shè)施等]。設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等詳細(xì)信息見(jiàn)附件[X]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料及信息，進(jìn)行實(shí)地查看。在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)收購(gòu)過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有明確約定）。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單等（附件[X]）。確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等權(quán)利受限情況，保證甲方能夠順利取得標(biāo)的物的完整所有權(quán)。在合同簽訂后至標(biāo)的物交接前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞標(biāo)的物。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.支付方式定金支付：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該定金在乙方完全履行合同義務(wù)后，抵作收購(gòu)款項(xiàng)的一部分。第一期款項(xiàng)支付：在乙方提供齊全且符合要求的標(biāo)的物相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成對(duì)標(biāo)的物的初步核查確認(rèn)后，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。第二期款項(xiàng)支付：在完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。尾款支付：在甲乙雙方完成標(biāo)的物的交接手續(xù)，且乙方按照合同約定清理完畢標(biāo)的物相關(guān)債權(quán)債務(wù)后，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并提交所需的全部資料。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和信息，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅、費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確約定）。雙方應(yīng)及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的部分，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成。五、標(biāo)的物交接1.交接時(shí)間：在乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且甲方支付第二期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行標(biāo)的物的交接。2.交接地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對(duì)土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，確認(rèn)與合同約定的標(biāo)的物一致。乙方應(yīng)向甲方移交標(biāo)的物的相關(guān)資料原件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、技術(shù)資料、保修文件等。乙方應(yīng)確保標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，如有需要，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以便甲方順利接管和運(yùn)營(yíng)。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽署標(biāo)的物交接清單，作為雙方完成交接的憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料，或標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利取得標(biāo)的物所有權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或完成標(biāo)的物交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自處置標(biāo)的物或損壞標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具