弟弟拆遷協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人面臨房屋拆遷事宜，乙方作為甲方弟弟，雙方就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、附屬小院等]。2.拆遷相關(guān)事宜此次拆遷由[拆遷實(shí)施單位名稱]負(fù)責(zé)實(shí)施，拆遷依據(jù)為[拆遷許可證號(hào)]。拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式供被拆遷人選擇。拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主選擇拆遷補(bǔ)償方式，即有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇貨幣補(bǔ)償，有權(quán)要求拆遷方按照相關(guān)規(guī)定足額支付補(bǔ)償款；若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有權(quán)要求獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋權(quán)屬證明等資料。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)拆遷方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押情況等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。積極配合拆遷方的工作，按照要求提供相關(guān)資料，按時(shí)參加拆遷方組織的會(huì)議及活動(dòng)，及時(shí)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式時(shí)，按照拆遷方的安排，與拆遷方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋交接等手續(xù)。若獲得貨幣補(bǔ)償，按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，包括拆遷補(bǔ)償政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等。在協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)文件資料、支付合理的費(fèi)用等。2.義務(wù)積極協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于陪同甲方前往拆遷辦公室提交資料、解答疑問、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等。為甲方提供必要的信息支持，如了解其他被拆遷人的情況、拆遷過程中的注意事項(xiàng)等，確保甲方在拆遷過程中能夠做出合理決策。尊重甲方的選擇，不得干涉甲方自主決定拆遷補(bǔ)償方式等重要事項(xiàng)。在甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式時(shí)，協(xié)助甲方了解安置房屋的位置、戶型、面積等情況，確保甲方能夠全面了解安置房屋信息。三、拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用支付1.拆遷補(bǔ)償款若甲方選擇貨幣補(bǔ)償，拆遷方應(yīng)支付的補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若房屋為經(jīng)營性用房）等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱及文號(hào)]執(zhí)行。拆遷方應(yīng)在[貨幣補(bǔ)償款支付時(shí)間]前將補(bǔ)償款足額支付至甲方指定賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷方應(yīng)提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)證書。拆遷方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間]前將安置房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋交付前，拆遷方應(yīng)承擔(dān)安置房屋的物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；房屋交付后，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元，由拆遷方在簽訂拆遷協(xié)議后[X]日內(nèi)支付給甲方。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自搬遷之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止。若因拆遷方原因?qū)е录追窖娱L臨時(shí)安置期限的，拆遷方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方或拆遷方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照拆遷方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償拆遷方因此遭受的損失。若甲方在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式后，無故拒絕接收安置房屋或不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，視為甲方違約，拆遷方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理安置房屋，甲方已獲得的相關(guān)補(bǔ)償款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給拆遷方及乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)或提供必要信息支持，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方干涉甲方自主選擇拆遷補(bǔ)償方式等重要事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.拆遷方違約責(zé)任若拆遷方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或安置房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除拆遷協(xié)議，并要求拆遷方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若拆遷方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行拆遷行為，給甲方造成損失的，拆遷方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，拆遷方備案一