店鋪出兌協(xié)議書甲方（出兌方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的店鋪出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物共有[X]層，店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]。4.店鋪裝修及設備設施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施包括但不限于[詳細列舉裝修及設備設施名稱，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設備等]。二、出兌價格及支付方式1.出兌價格：雙方商定店鋪出兌價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取店鋪出兌款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪。2.義務保證對店鋪擁有合法的處分權，確保店鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、租賃情況（如有）等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營項目、裝修及設備設施等。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料，協(xié)助乙方與相關第三方（如房東、供應商等）進行溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的價格和方式取得店鋪的經(jīng)營權。在店鋪交接完成后，有權自主決定店鋪的經(jīng)營項目、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間及方式向甲方支付出兌款項。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營項目、裝修及設備設施等。如因乙方原因?qū)е碌赇佋馐苋魏螕p失，乙方應承擔全部賠償責任。在店鋪交接完成后，負責承擔店鋪的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。協(xié)助甲方辦理與店鋪出兌相關的手續(xù)，如協(xié)助甲方與房東協(xié)商解除租賃合同（如有）等。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照（如有）。店鋪的裝修、設備設施清單及相關使用說明書、保修卡等資料。店鋪的財務賬目、庫存清單、客戶信息等資料。與店鋪經(jīng)營相關的其他物品及資料。3.交接程序：雙方應在交接日前共同對店鋪的裝修、設備設施等進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決方案。交接時，甲方應將上述交接內(nèi)容全部交付給乙方，并由雙方在交接清單上簽字確認。交接完成后，乙方應按照本協(xié)議約定支付剩余出兌款項。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定中的任何條款，導致乙方無法正常取得店鋪經(jīng)營權或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定中的任何條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。同時，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效