店面租金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照該店面所在物業(yè)管理區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，共計(jì)每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，按時(shí)向供水、供電部門(mén)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該店面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、店面交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.交付條件：店面交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：店面主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。店面內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙?yīng)設(shè)施能夠正常供應(yīng)。店面已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合安全、消防等要求。3.返還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.返還條件：乙方返還店面時(shí)應(yīng)符合以下條件：店面內(nèi)的物品已清空，無(wú)任何遺留物品。店面主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞、拆除等情況。店面內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙?yīng)設(shè)施已關(guān)閉，且無(wú)欠費(fèi)情況。店面已恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，符合安全、消防等要求。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該店面的合法性，確保乙方能夠正常使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將店面交付給乙方，并負(fù)責(zé)對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防許可證辦理等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，甲方如需提前收回店面，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該店面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保店面及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期間，乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同剩余租期租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同僅供參考，在實(shí)際簽訂店面租金合同時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律