店面占用協(xié)議書甲方（店面所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（店面占用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），乙方因[占用目的]需要占用該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店面占用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店面格局為[具體格局描述]。2.占用用途：乙方占用該店面僅用于[明確的占用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變占用用途。二、占用期限1.本協(xié)議占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.占用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在占用期限屆滿時將店面騰空并交還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面占用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用店面，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對店面進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的店面不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供店面，不得無故干擾乙方的正常使用。在占用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與店面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他可能影響乙方使用的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用店面。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變用途，不得在店內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時向甲方支付店面占用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將店面騰空并交還給甲方，店面內(nèi)的裝修、設(shè)備等不得拆除或損壞（雙方另有約定除外）。乙方應(yīng)遵守店面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因自身使用店面產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、店面占用費(fèi)用及支付方式1.店面占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付店面占用費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將店面占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.若乙方逾期支付店面占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在占用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方在占用期限內(nèi)無違約行為，且在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后按照約定將店面騰空并交還給甲方，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方因經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修或添置設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及設(shè)備添置方案不得損害店面結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備，裝修及設(shè)備添置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方對店面進(jìn)行的裝修及添置的設(shè)備，除雙方另有約定外，乙方不得拆除，應(yīng)無償留給甲方。甲方如需乙方拆除的，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店面或干涉乙方正常使用店面，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、逾期支付費(fèi)用、損壞店面設(shè)施設(shè)備、未按時騰空交還店面等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到因違反合同可能造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.