建設(shè)歸屬協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體建設(shè)項目名稱]的建設(shè)事宜進(jìn)行合作，為明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建設(shè)項目順利進(jìn)行并確定建設(shè)成果的歸屬，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項目名稱：[具體建設(shè)項目名稱]2.建設(shè)地點：[詳細(xì)建設(shè)地點]3.建設(shè)內(nèi)容：[詳細(xì)描述建設(shè)項目包含的各項工程內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的具體項目，如道路、水電、通信等的規(guī)格和要求][如有特殊設(shè)備或系統(tǒng)的安裝，需詳細(xì)說明設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量以及系統(tǒng)的功能和技術(shù)參數(shù)]4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。[如有特定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的高于國家標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求，需在此詳細(xì)列出]5.建設(shè)期限：自本協(xié)議生效之日起，預(yù)計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃合理安排施工，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤，按照變更協(xié)議執(zhí)行。在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或工程建設(shè)規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時向乙方支付建設(shè)款項。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及必要的施工條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系。向乙方提供建設(shè)項目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取建設(shè)款項。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工隊伍進(jìn)行建設(shè)施工，有權(quán)選擇符合資質(zhì)要求的供應(yīng)商和分包商，但應(yīng)確保其行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等情況，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)施工，確保建設(shè)項目質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計劃組織施工，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)建設(shè)項目的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。按照甲方要求及時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工報告等相關(guān)資料和文件，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。在建設(shè)過程中，妥善保管建設(shè)項目相關(guān)資料和文件，工程竣工后按照規(guī)定移交甲方存檔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自銷毀或泄露相關(guān)資料和文件。三、建設(shè)款項支付1.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付本協(xié)議總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。建設(shè)項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付本協(xié)議總價款的[X%]，即人民幣[X]元。建設(shè)項目主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付本協(xié)議總價款的[X%]，即人民幣[X]元。建設(shè)項目全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方支付至本協(xié)議總價款的[X%]，即人民幣[X]元。剩余本協(xié)議總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付條件：乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提交以下文件：付款申請報告，詳細(xì)說明已完成的工作量、本次申請付款金額及對應(yīng)的工程進(jìn)度階段。質(zhì)量驗收合格證明文件，包括但不限于甲方或相關(guān)部門出具的驗收報告、檢測報告等。合法有效的發(fā)票。如乙方提交的文件不符合要求，甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、建設(shè)成果歸屬1.本建設(shè)項目的全部建設(shè)成果歸甲方所有，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)、相關(guān)資料和文件等。2.乙方應(yīng)確保其在建設(shè)過程中所使用的材料、設(shè)備、技術(shù)等不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付建設(shè)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本建設(shè)項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議