廣告承租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[廣告位具體位置及詳細描述，如位于[城市名稱][具體路段][門牌號]建筑物外立面的[X]平方米廣告位]廣告位的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.位置：[詳細地址，包括具體城市、街道、門牌號等]2.規(guī)格：長[X]米，寬[Y]米，面積共計[X]平方米（以實際測量為準）3.形式：[如靜態(tài)廣告牌、電子顯示屏等具體形式]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且廣告位無損壞，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方廣告發(fā)布內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔責任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用廣告位。負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的安全性和穩(wěn)定性。如因甲方維護不善導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位另行出租給第三方或?qū)V告位進行改造、拆除等影響乙方正常使用的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廣告內(nèi)容進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。負責廣告發(fā)布的相關(guān)審批手續(xù)辦理，并承擔因廣告發(fā)布產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于廣告制作、安裝、維護、電費等。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、形式或用途，不得損壞廣告位及周邊設(shè)施。如因乙方使用不當導致廣告位或周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、侵權(quán)及不良信息。如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[具體交還日期]前將廣告位清理干凈，恢復原狀，并將廣告位交還甲方。五、廣告發(fā)布要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容真實、合法、健康。2.乙方發(fā)布的廣告不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)及其他合法權(quán)益。如因乙方廣告侵權(quán)引發(fā)糾紛，由乙方承擔全部法律責任。3.乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布的安全性，避免因廣告設(shè)置、安裝等問題對過往行人、車輛及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將廣告位另行出租給第三方或?qū)V告位進行改造、拆除等影響乙方正常使用的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行廣告位維護保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、形式或用途，或損壞廣告位及周邊設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。如乙方拒不整改或停止發(fā)布，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。因乙方廣告違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后交還廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回廣告位，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲