場地改造合同終止協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)。甲方于YYYY年MM月DD日與乙方簽訂《場地改造合同》（合同編號(hào)：XXXXXX），約定由甲方提供位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡稱“標(biāo)的場地”）進(jìn)行改造，乙方負(fù)責(zé)場地改造工程的實(shí)施。截至本協(xié)議簽署之日，雙方合作已取得階段性成果，甲方現(xiàn)因自身經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，需終止與乙方之間的場地改造合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)有限公司。

乙方地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路123號(hào)XX商務(wù)中心5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的工程建設(shè)企業(yè)，具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并持有相關(guān)安全生產(chǎn)許可證。乙方根據(jù)與甲方簽訂的《場地改造合同》，負(fù)責(zé)標(biāo)的場地的改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、水電改造及配套設(shè)備安裝等工作。截至本協(xié)議簽署之日，乙方已按照合同約定完成部分改造工程，并具備終止合作的具體條件。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就《場地改造合同》的終止事宜共同訂立，旨在明確雙方在合作終止后的權(quán)利義務(wù)，確保場地改造工程的順利收尾及后續(xù)處置。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：甲方因調(diào)整經(jīng)營計(jì)劃，決定提前終止與乙方在《場地改造合同》項(xiàng)下的合作；乙方同意配合甲方完成場地改造工程的收尾工作，并妥善移交已完成的部分。雙方同意通過本協(xié)議約定終止后的結(jié)算方式、財(cái)產(chǎn)返還、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，以避免后續(xù)爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在《場地改造合同》項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但自本協(xié)議生效之日起，《場地改造合同》中關(guān)于合作繼續(xù)執(zhí)行的條款將終止履行。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的訂立是基于對(duì)《場地改造合同》終止的具體安排，且雙方均已充分了解本協(xié)議的約束力及法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就《場地改造合同》（合同編號(hào)：XXXXXX）終止后的后續(xù)事宜處理方案，確保場地改造工程已實(shí)施部分的妥善交接與結(jié)算，并合理劃分雙方責(zé)任，避免因合同終止引發(fā)的法律爭議。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：1）《場地改造合同》尚未完全履行的工程內(nèi)容的終止處理；2）已完成工程部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算事宜；3）乙方已投入材料的所有權(quán)歸屬及返還安排；4）場地恢復(fù)原狀或達(dá)到可用狀態(tài)的具體要求；5）雙方因合同終止產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)的清算與確認(rèn)，包括但不限于違約責(zé)任的承擔(dān)及費(fèi)用分擔(dān)等。

第二條定義

1.標(biāo)的場地：指位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，總面積約為XXXX平方米的用于改造的場地，具體范圍以《場地改造合同》附件及現(xiàn)場標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。

2.已完成工程：指截至本協(xié)議生效之日，乙方根據(jù)《場地改造合同》約定已實(shí)際施作并形成的工程實(shí)體及附屬工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修、水電安裝等。

3.未完成工程：指《場地改造合同》中約定但乙方尚未施作或未完成的工程內(nèi)容。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方協(xié)商確定的已完成工程部分的合格性判定標(biāo)準(zhǔn)，以甲方書面確認(rèn)的驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

5.投入材料：指乙方為履行《場地改造合同》已采購、進(jìn)場并用于或準(zhǔn)備用于改造工程的全部材料、設(shè)備及其費(fèi)用。

6.終止結(jié)算：指雙方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)已完成工程進(jìn)行價(jià)款結(jié)算，以及乙方已投入成本補(bǔ)償?shù)挠?jì)算與支付。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定終止與乙方的合作，并要求乙方配合完成場地改造工程的收尾及交接工作。甲方的具體義務(wù)包括：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向乙方提供書面通知，明確終止《場地改造合同》的具體理由及后續(xù)處理要求。通知中應(yīng)載明需乙方繼續(xù)完成的工作范圍及標(biāo)準(zhǔn)（如有）。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方已完成工程的部分或全部進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在驗(yàn)收前X日向乙方書面告知驗(yàn)收方案及時(shí)間。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)《場地改造合同》約定，或由雙方協(xié)商一致調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后X日內(nèi)出具書面驗(yàn)收意見。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，向乙方支付已完成工程的結(jié)算價(jià)款及乙方投入材料的補(bǔ)償費(fèi)用。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)在不違反其自身資金安排的前提下，于收到乙方提交的結(jié)算資料及發(fā)票后X日內(nèi)完成。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返還乙方在本協(xié)議終止前已合法占有的屬于乙方的設(shè)備、工具及其他財(cái)產(chǎn)，并確保返還過程的安全有序。如場地需恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，但乙方因已完成的合格工程部分無需恢復(fù)的責(zé)任除外。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工程資料的移交手續(xù)，包括但不限于竣工紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證明等，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方支付其已完成工作的合理報(bào)酬及材料成本補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地及協(xié)調(diào)支持以完成收尾工作。乙方的具體義務(wù)包括：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后X日內(nèi)書面確認(rèn)，并立即停止《場地改造合同》中尚未完成的工程內(nèi)容，但雙方協(xié)商確定的收尾工作除外。乙方停工期間應(yīng)妥善保管已完成的工程及自有設(shè)備，不得擅自拆除或處置。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照《場地改造合同》及本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供完整的工程資料、施工記錄及材料證明。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)催告甲方在合理期限內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)視為驗(yàn)收合格。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的終止結(jié)算報(bào)告，列明已完成工程量、單價(jià)、金額，以及已投入材料的種類、數(shù)量、單價(jià)及總成本。結(jié)算報(bào)告需經(jīng)乙方蓋章或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并附相應(yīng)發(fā)票及憑證。甲方有權(quán)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，審核期內(nèi)乙方應(yīng)予以配合解釋。

（4）乙方應(yīng)保證其已完成工程的質(zhì)量符合《場地改造合同》約定，如甲方或第三方對(duì)已完成部分提出合理異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在限期內(nèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。對(duì)于合格工程部分，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相應(yīng)報(bào)酬，甲方不得以工程缺陷為由克扣。

（5）乙方應(yīng)妥善處置其臨時(shí)搭建的設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料及未使用完的材料，對(duì)于可移動(dòng)或易變現(xiàn)的部分，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；對(duì)于已消耗或無法利用的材料，應(yīng)編制清單交由甲方按評(píng)估價(jià)值折價(jià)補(bǔ)償。

（6）乙方應(yīng)確保其人員及設(shè)備已全部撤離標(biāo)的場地，或按照甲方要求完成場地清理及設(shè)備歸還工作。乙方撤離前，甲方有權(quán)對(duì)場地及設(shè)備狀況進(jìn)行拍照或錄像存證，作為后續(xù)結(jié)算及責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成《場地改造合同》項(xiàng)下應(yīng)由乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，并在結(jié)算完成后X日內(nèi)向甲方移交相關(guān)權(quán)利憑證。雙方因終止合作產(chǎn)生的爭議，乙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.結(jié)算價(jià)款：甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程的結(jié)算價(jià)款。該價(jià)款依據(jù)《場地改造合同》約定的工程量、單價(jià)以及乙方在本協(xié)議第二條定義中所述的“已完成工程”和“投入材料”的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。具體結(jié)算金額以雙方在本協(xié)議生效后X日內(nèi)共同確認(rèn)的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。

2.材料補(bǔ)償：對(duì)于乙方已投入但未消耗或未用于合格工程部分的材料，甲方應(yīng)按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額以乙方提交的詳細(xì)材料清單、采購發(fā)票及甲方確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。

3.支付方式：所有應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)（包括結(jié)算價(jià)款和材料補(bǔ)償），均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在《場地改造合同》中指定的銀行賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX工程建設(shè)有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXX。

4.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的結(jié)算報(bào)告及完整發(fā)票后X日內(nèi)，支付結(jié)算價(jià)款中對(duì)應(yīng)已完成合格工程部分的款項(xiàng)，且該款項(xiàng)支付比例不低于結(jié)算總金額的XX%。

（2）對(duì)于乙方投入材料的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料清單及評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)支付，支付比例達(dá)到XX%。

（3）剩余的結(jié)算價(jià)款及材料補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)在場地改造工程整體驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付完畢。如甲方指定分階段支付，需在本協(xié)議中明確各階段支付節(jié)點(diǎn)及比例。

（4）所有支付期限均從甲方實(shí)際收到符合要求的文件之日起計(jì)算，若乙方提交文件不符合要求，則支付期限相應(yīng)順延。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有事宜處理完畢、權(quán)利義務(wù)徹底清算完畢之日終止。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向乙方發(fā)出書面終止通知，明確終止事宜及后續(xù)處理要求。

3.乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后X日內(nèi)書面確認(rèn)，并立即停止除雙方協(xié)商確定的收尾工作外的所有工程活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對(duì)已完成工程的部分或全部進(jìn)行驗(yàn)收。如需分階段驗(yàn)收，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

5.乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的終止結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明文件。

6.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后X日內(nèi)完成審核，并就審核結(jié)果與乙方達(dá)成一致或提出書面異議。

7.甲方應(yīng)在本協(xié)議第五條第4款約定的最終支付期限屆滿前X日內(nèi)，支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

8.乙方應(yīng)在收到全部應(yīng)付款項(xiàng)后X日內(nèi)，完成其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)盡義務(wù)的剩余部分，包括但不限于場地清理、設(shè)備撤離等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方無正當(dāng)理由延遲支付本協(xié)議第四條約定的任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停剩余工程收尾工作或采取其他合理措施，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無法履行后續(xù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍不答復(fù)，視為驗(yàn)收合格。甲方仍提出異議的，其主張不得超出合理范圍，若最終確認(rèn)存在質(zhì)量問題需返工的，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方仍需按原結(jié)算金額支付已完成合格部分的款項(xiàng)，但有權(quán)要求乙方賠償因其拖延造成的損失。

（3）若甲方未按約定返還屬于乙方的設(shè)備、工具或材料，每逾期一日，應(yīng)按未返還財(cái)產(chǎn)價(jià)值的XX%向乙方支付占有費(fèi)，乙方有權(quán)通過法律途徑要求返還，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（4）若甲方因違約給乙方造成其他直接損失或機(jī)會(huì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第二條定義或《場地改造合同》約定完成已實(shí)施工程，且經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)未予糾正或糾正不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用或直接扣除相應(yīng)工程款，且乙方應(yīng)按違約金額的XX%支付違約金。若乙方拒絕糾正，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方原應(yīng)付工程款中應(yīng)扣除相應(yīng)部分。

（2）若乙方提交的結(jié)算報(bào)告或材料清單存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方支付錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即糾正并全額退還多付款項(xiàng)，并按多付金額的XX%支付違約金。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）若乙方未按約定時(shí)間提交結(jié)算報(bào)告或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)相應(yīng)順延支付期限。

（4）若乙方在收到甲方應(yīng)付款項(xiàng)后X日內(nèi)，未按約定完成場地清理、設(shè)備撤離等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)委托第三方代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)保證其已完成工程的質(zhì)量符合約定，若因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谌毕荩诒Ｐ奁趦?nèi)或合理期限內(nèi)經(jīng)甲方或第三方指出后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下約定的各項(xiàng)違約金總額不得超過《場地改造合同》總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求賠償。

4.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

5.爭議解決優(yōu)先：任何一方違約，守約方在行使本協(xié)議約定的違約責(zé)任權(quán)利時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮通過本協(xié)議第七條約定的爭議解決機(jī)制解決爭議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證據(jù)文件或官方公告。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)相互協(xié)助，減少不可抗力帶來的損失。

4.協(xié)商履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若履行條件發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限、方式或內(nèi)容，達(dá)成新的協(xié)議。

5.不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律適用和爭議解決等非履行義務(wù)的部分，不受不可抗力條款的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后生效，具有合同約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

3.訴訟：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇向標(biāo)的場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定受理法院，否則以被告住所地或合同履行地法院管轄為原則。

4.爭議解決期間：在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因提起仲裁或訴訟而妨礙對(duì)方行使本協(xié)議項(xiàng)下的其他合法權(quán)利。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就協(xié)議標(biāo)的向?qū)Ψ交虻谌匠袚?dān)任何其他義務(wù)。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議