2025年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)保金合同甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[發(fā)包人注冊地址]通訊地址：[發(fā)包人通訊地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[發(fā)包人統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承包人注冊地址]通訊地址：[承包人通訊地址]聯(lián)系電話：[承包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[承包人統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及[相關(guān)總承包合同或?qū)ｍ椆こ毯贤Q及編號]，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)保金的扣留、管理、使用和返還事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)保金比例及金額1.1甲方根據(jù)[相關(guān)總承包合同或?qū)ｍ椆こ毯贤Q及編號]的約定，按本項目合同總價的[]%（即人民幣[具體金額]元）扣留質(zhì)保金。1.2質(zhì)保金金額以雙方確認的本項目合同總價[明確是最終結(jié)算價還是合同總價]為計算基數(shù)。如合同總價發(fā)生調(diào)整，質(zhì)保金金額相應(yīng)按調(diào)整后的合同總價比例計算。1.3質(zhì)保金的扣留方式為[選擇：在每次支付工程進度款時按約定比例扣留/在本項目竣工驗收合格后一次性從應(yīng)付尾款中扣留]。第二條質(zhì)保金管理2.1本合同項下的質(zhì)保金由甲方負責管理。2.2甲方應(yīng)將質(zhì)保金[選擇：存入雙方共同認可的銀行賬戶/另立賬戶管理]。如選擇存入銀行賬戶，賬戶名稱為[賬戶名稱]，開戶行為[開戶銀行]，賬號為[銀行賬號]。2.3質(zhì)保金期間產(chǎn)生的利息按[選擇：中國人民銀行同期活期存款基準利率/雙方約定的利率]計算，利息歸屬乙方。甲方應(yīng)于返還質(zhì)保金時將計息期間產(chǎn)生的利息一并支付給乙方。2.4甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)保金，確保資金安全。因甲方原因?qū)е沦|(zhì)保金損失由甲方承擔。第三條質(zhì)保期3.1本項目的質(zhì)保期為自本項目竣工驗收合格之日起[年]個月，即自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計文件的要求，對項目承擔保修責任。第四條缺陷責任與保修4.1乙方應(yīng)負責保修期內(nèi)項目的缺陷修復(fù)。本合同所稱“缺陷”是指項目在合理使用條件下，出現(xiàn)不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準、設(shè)計文件及合同約定要求，影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能或外觀的質(zhì)量問題。4.2發(fā)包人發(fā)現(xiàn)項目存在缺陷的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[天]內(nèi)以書面形式通知乙方，并說明缺陷的具體情況、部位和發(fā)生時間，同時提供相關(guān)照片或視頻等資料。通知應(yīng)送達至本合同第二條約定的乙方地址或乙方指定的其他地址。4.3乙方收到缺陷通知后，應(yīng)在[天]內(nèi)（或根據(jù)缺陷情況，在合同另有約定或行業(yè)常規(guī)時間內(nèi)）對缺陷進行修復(fù)。若乙方無法在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方書面說明原因，并與甲方協(xié)商確定新的修復(fù)時間。4.4缺陷修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到修復(fù)通知后[天]內(nèi)組織或參與驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)出具書面確認文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)再次修復(fù)，直至合格為止。4.5保修期內(nèi)，因乙方原因造成的缺陷，其修復(fù)費用由乙方承擔。因發(fā)包人使用不當或第三方原因造成的缺陷，修復(fù)費用由[選擇：發(fā)包人承擔/雙方協(xié)商確定]。4.6若乙方未按約定履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[天]內(nèi)仍未修復(fù)，或缺陷經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行缺陷修復(fù)，費用由乙方承擔。(2)從質(zhì)保金中直接扣除修復(fù)費用。每次扣除金額不超過質(zhì)保金總額的[]%或人民幣[具體金額]元（以較低者為準）。(3)若缺陷嚴重影響結(jié)構(gòu)安全或主要使用功能，乙方仍無法有效解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔進一步的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。第五條質(zhì)保金的使用（甲方動用權(quán)）5.1除本合同第四條規(guī)定的缺陷修復(fù)情況外，甲方在以下情況下有權(quán)動用質(zhì)保金：(1)乙方在質(zhì)保期內(nèi)破產(chǎn)、解散、被吊銷資質(zhì)證書或失去履約能力，無法繼續(xù)履行保修義務(wù)。(2)發(fā)包人根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)有權(quán)部門要求，需由乙方承擔相關(guān)賠償責任，而乙方無力支付。(3)其他導(dǎo)致乙方無法履行保修義務(wù)或可能給甲方造成損失的極端情況，經(jīng)甲方書面認定。5.2甲方動用質(zhì)保金前，應(yīng)先通知乙方，并說明動用原因。乙方應(yīng)在收到通知后[天]內(nèi)提供合理解釋或證據(jù)。甲方核實情況后，方可按照本合同約定扣除質(zhì)保金。5.3甲方因本合同第五條約定動用質(zhì)保金的，應(yīng)優(yōu)先用于支付本合同第四條項下的缺陷修復(fù)費用或相關(guān)賠償責任。甲方應(yīng)保留相關(guān)付款憑證。第六條質(zhì)保金的返還6.1發(fā)生以下情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方返還質(zhì)保金：(1)質(zhì)保期屆滿。(2)質(zhì)保期內(nèi)，乙方已按本合同第四條約定履行完畢所有缺陷修復(fù)義務(wù)，并已獲得甲方出具的書面確認文件。(3)經(jīng)甲方書面確認，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷非因乙方原因造成，且乙方已積極配合處理。6.2乙方要求返還質(zhì)保金時，應(yīng)向甲方提交書面申請，說明符合返還條件的情況，并提供相關(guān)證明材料（如缺陷修復(fù)確認文件等）。6.3甲方收到乙方返還申請后，應(yīng)在[天]內(nèi)進行核實。核實無誤，確認乙方符合返還條件的，應(yīng)在[天]內(nèi)向乙方發(fā)出書面同意返還通知，并按照本合同第二條的約定方式返還質(zhì)保金本金及質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)生的利息。6.4甲方應(yīng)在發(fā)出同意返還通知后[天]內(nèi)（或根據(jù)銀行結(jié)算周期），將質(zhì)保金本金及利息支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]6.5若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，雖經(jīng)乙方修復(fù)，但甲方仍認為項目整體質(zhì)量存在問題或存在潛在風險的，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長質(zhì)保期或要求乙方采取進一步措施，并相應(yīng)延遲返還質(zhì)保金。延長質(zhì)保期的具體期限由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定及時返還質(zhì)保金（除有權(quán)動用質(zhì)保金的情況外），每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[]%向乙方支付違約金。逾期超過[天]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方未按本合同第四條約定履行保修義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除相應(yīng)的賠償費用。7.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條不可抗力8.1若發(fā)生不可抗力事件（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。8.2因不可抗力導(dǎo)致的合同義務(wù)履行受阻，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁]。第十條其他10.1本合同是[相關(guān)總承包合同或?qū)ｍ椆こ毯贤Q及編號]的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以快遞或掛號信方式發(fā)出的，發(fā)出后[天]視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時視為送達。1