建設(shè)工地臨時(shí)承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

甲方為完成XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，需臨時(shí)租賃施工設(shè)備及配套服務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就建設(shè)工地臨時(shí)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為項(xiàng)目投資及建設(shè)主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的基本條件及資金保障，乙方作為專業(yè)的建筑設(shè)備租賃及服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求提供合格的施工設(shè)備及相關(guān)技術(shù)支持。雙方合作的前提是，乙方能夠確保所提供的設(shè)備符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)足量交付至指定工地；甲方則需按照約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，為后續(xù)的合同履行奠定基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容將涉及設(shè)備規(guī)格、租賃期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在建設(shè)工地臨時(shí)設(shè)備承包事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利獲取并使用乙方提供的施工設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，以支持XX項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)備（如塔吊、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等），設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、維護(hù)及日常管理，以及雙方在設(shè)備租賃期間涉及的費(fèi)用結(jié)算、安全管理、違約處理等事宜。具體內(nèi)容涵蓋設(shè)備清單、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、設(shè)備交接程序、維修責(zé)任劃分、安全責(zé)任承擔(dān)、合同解除條件等，旨在為項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行提供必要的物質(zhì)保障和服務(wù)支持。

第二條定義

1.**“設(shè)備”**指乙方提供給甲方的用于XX項(xiàng)目建設(shè)施工的各類建筑機(jī)械及輔助設(shè)備，包括但不限于塔式起重機(jī)、施工電梯、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等，具體型號(hào)及數(shù)量以附件一《設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

2.**“租賃期限”**指乙方向甲方提供設(shè)備并收取租金的起止時(shí)間，自設(shè)備交付甲方使用之日起至甲方返回設(shè)備之日止，具體期限以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

3.**“租金”**指甲方因使用乙方設(shè)備而應(yīng)支付的費(fèi)用，包括設(shè)備租賃費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)。

4.**“安全管理”**指在設(shè)備租賃及使用過程中，雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保設(shè)備安全運(yùn)行，并依法承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

5.**“不可抗力”**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并監(jiān)督設(shè)備的安裝、調(diào)試及運(yùn)行情況。如設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或更換。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提供設(shè)備使用所需的場(chǎng)地、電源等基本條件，并配合乙方完成設(shè)備的日常維護(hù)及檢查。

（3）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)設(shè)備的使用及管理，確保操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（4）甲方應(yīng)妥善保管設(shè)備資料及配件，非經(jīng)乙方同意，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)租設(shè)備。租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定將設(shè)備返還給乙方，并確保設(shè)備狀態(tài)良好。

（5）甲方有權(quán)了解設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。如需延長租賃期限，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用，并要求甲方提供必要的支付保障。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取暫停設(shè)備供應(yīng)或解除協(xié)議等措施，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備完整的出廠合格證及使用許可證明。設(shè)備交付前，乙方應(yīng)進(jìn)行全面檢查及試運(yùn)行，確保設(shè)備性能良好。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試，并確保設(shè)備按時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。安裝過程中，乙方應(yīng)遵守工地安全規(guī)定，并承擔(dān)因安裝不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故的全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)提供設(shè)備的日常維護(hù)及定期保養(yǎng)服務(wù)，并配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)支持。如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即維修，并盡量縮短停機(jī)時(shí)間。維修費(fèi)用由雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)配備合格的設(shè)備操作人員，并負(fù)責(zé)提供必要的安全技術(shù)培訓(xùn)。操作人員應(yīng)持證上崗，并嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全管理要求。如因乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（6）乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障及維修責(zé)任。如設(shè)備無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失并按協(xié)議約定處理設(shè)備。

（7）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)設(shè)備的使用情況，并要求甲方提供設(shè)備運(yùn)行記錄及維護(hù)需求。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）租賃期滿后，乙方有權(quán)收回設(shè)備，并要求甲方配合完成設(shè)備的檢查、清潔及返還工作。如設(shè)備存在損壞或缺失，甲方應(yīng)按協(xié)議約定賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)備租賃總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)備租賃費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用，具體明細(xì)以附件一《設(shè)備清單》及附件二《費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。首期租金于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，金額為總價(jià)款的X%；剩余租金應(yīng)于設(shè)備交付完畢后X日內(nèi)付清。如有分期支付約定，則每期租金應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。若逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停設(shè)備供應(yīng)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

4.乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑設(shè)備租賃有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.所有支付均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方應(yīng)妥善保管發(fā)票，作為成本核算及稅務(wù)抵扣的依據(jù)。

6.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自設(shè)備交付甲方使用之日起X個(gè)月，至設(shè)備完好歸還乙方之日止。具體租賃期限以附件一《設(shè)備清單》中標(biāo)注的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

2.設(shè)備交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)將設(shè)備運(yùn)輸至甲方指定的工地地址，并完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延遲責(zé)任。

3.設(shè)備使用期限：甲方應(yīng)按照設(shè)備性能及工地實(shí)際需求合理使用設(shè)備，確保設(shè)備在租賃期內(nèi)得到充分利用。如甲方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前X日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按約定支付額外租金。

4.設(shè)備返還時(shí)間：租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將設(shè)備返還至乙方指定地點(diǎn)，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，無重大損壞或缺失。返還前，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《設(shè)備返還驗(yàn)收單》。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：XXXX年XX月XX日

（2）首期租金支付日：XXXX年XX月XX日

（3）設(shè)備交付完成日：XXXX年XX月XX日

（4）租金付清日：XXXX年XX月XX日

（5）設(shè)備返還日：XXXX年XX月XX日

6.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于履行期限的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期支付租金**：如甲方未按第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金、違約金及設(shè)備折舊損失。

（2）**設(shè)備使用不當(dāng)**：如因甲方或其工作人員故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)備損壞、報(bào)廢或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)、折舊費(fèi)、第三方索賠費(fèi)用等，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）**擅自轉(zhuǎn)租或改裝**：如甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、改裝、出售或用于協(xié)議約定以外的用途，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。

（4）**延遲返還設(shè)備**：如甲方未按約定時(shí)間返還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備租賃單價(jià)的雙倍向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（5）**提供虛假信息**：如甲方在協(xié)議簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**設(shè)備質(zhì)量不合格**：如乙方提供的設(shè)備不符合國家或行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，或存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括工期延誤損失。

（2）**逾期交付設(shè)備**：如因乙方原因?qū)е略O(shè)備未能按約定時(shí)間交付，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償損失。

（3）**設(shè)備維護(hù)不及時(shí)**：如乙方未能按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或停機(jī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及甲方因此遭受的損失。

（4）**人員操作失誤**：如乙方配備的操作人員因重大過失導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)、第三方索賠費(fèi)用等。

（5）**泄露商業(yè)秘密**：如乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.**違約金與賠償**：

（1）本協(xié)議約定的違約金條款為終局性解決方案，任何一方不得以任何理由拒絕履行或要求調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)。

（2）如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

（3）任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期內(nèi)甲方已支付但未獲得相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

4.**不可抗力免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除。

5.**爭議優(yōu)先解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或仲裁解決，具體方式按本協(xié)議第X條約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.**定義**本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情及其管制措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行。

2.**通知義務(wù)**任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、氣象報(bào)告、事故認(rèn)定書等）。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。

3.**責(zé)任免除**因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.**協(xié)議解除**如不可抗力持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**損失承擔(dān)**因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力而要求對(duì)方賠償損失，但存在故意或重大過失的除外。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

6.**不可抗力證明**本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府部門認(rèn)證，或由雙方共同認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。如有爭議，以最終有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定的證明為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，爭取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方均不得單方面采取強(qiáng)制措施或損害對(duì)方利益。

2.**調(diào)解解決**如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.**仲裁解決**本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)另行簽訂《仲裁協(xié)議》，明確約定爭議解決方式為仲裁。仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。

4.**訴訟解決**如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向設(shè)備所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守訴訟程序規(guī)定，任何一方不得濫用訴訟權(quán)利或拖延訴訟進(jìn)程。

5.**管轄優(yōu)先**本協(xié)議約定優(yōu)先適用仲裁解決爭議，只有在仲裁協(xié)議無效或雙方明確選擇訴訟的情況下，方可向人民法院提起訴訟。任何一方不得以未約定仲裁或已約定仲裁為由，就同一爭議向人民法院提起訴訟。

6.**法律適用**本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.**通知方式**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.**協(xié)議終止**本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿且租金結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依法解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，返還各自占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并按照約定處理設(shè)備等事宜。

4.**保密條款**雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在