工程框架協(xié)議書審計(jì)要點(diǎn)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

###協(xié)議簡(jiǎn)介

甲方為滿足XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)需求，擬通過框架合作方式，與乙方在XX時(shí)間段內(nèi)建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目的工程建設(shè)及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本框架協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議旨在明確雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為后續(xù)具體合同的簽訂提供基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為項(xiàng)目投資及建設(shè)主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及資金支持，乙方作為專業(yè)的工程建設(shè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。雙方通過本協(xié)議建立長(zhǎng)期合作框架，有利于提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低交易成本，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，另行簽訂具體合同，明確工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款結(jié)算等細(xì)節(jié)內(nèi)容。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作過程的合規(guī)性與穩(wěn)定性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是確立甲方與乙方在工程建設(shè)項(xiàng)目中的長(zhǎng)期合作關(guān)系，明確雙方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的權(quán)利與義務(wù)，為后續(xù)具體合同的順利簽訂與履行提供框架性指導(dǎo)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于XX項(xiàng)目（項(xiàng)目具體名稱）的工程總承包或分包服務(wù)，包括但不限于前期咨詢、方案設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議建立的信任基礎(chǔ)，高效協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.**“項(xiàng)目”**：指由甲方投資并委托乙方實(shí)施的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)及功能定位。

2.**“框架協(xié)議”**：指本協(xié)議約定的長(zhǎng)期合作機(jī)制，為后續(xù)具體合同提供基礎(chǔ)條款。

3.**“具體合同”**：指雙方基于本協(xié)議另行簽訂的具有法律效力的工程承包或服務(wù)合同，其條款與本協(xié)議不一致的，以具體合同為準(zhǔn)。

4.**“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”**：指國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等。

5.**“不可抗力”**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需求，向乙方提出工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度安排的調(diào)整要求，乙方應(yīng)在不違反合同原則的前提下予以配合。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可文件、用地紅線等，并保證資料的真實(shí)性與合法性。

（3）甲方應(yīng)按照具體合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，任何延遲支付均需承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量、安全及進(jìn)度監(jiān)督，并要求乙方整改不符合要求的行為。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可、竣工驗(yàn)收等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及具體合同約定，要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及資金支持，甲方應(yīng)予以保障。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行工程實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)要求。

（3）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行每日安全檢查，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程變更、材料采購等方面提供合理支持，甲方應(yīng)積極配合。

（5）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及階段性成果，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收及備案工作。

（6）乙方應(yīng)保證所使用的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等符合合同約定，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)返工及賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。

（8）在具體合同簽訂前，乙方有權(quán)要求甲方明確項(xiàng)目預(yù)算及資金來源，確保合作可行性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議框架下具體工程項(xiàng)目的價(jià)格及支付條件，將在后續(xù)簽訂的具體合同中詳細(xì)約定。具體合同價(jià)格應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)際范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期等因素綜合確定，并遵循市場(chǎng)公允原則。甲方應(yīng)按照具體合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及比例，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。首付款應(yīng)于具體合同簽訂后XX日內(nèi)支付，中間進(jìn)度款根據(jù)工程形象進(jìn)度按月支付，尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。任何一方均不得單方面更改價(jià)格及支付條款，如需調(diào)整，須由雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)材料。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年。具體工程項(xiàng)目的履行期限，以相應(yīng)簽訂的具體合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保在具體合同約定的工期內(nèi)完成資金支付及手續(xù)辦理，乙方應(yīng)按期完成工程交付。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如設(shè)計(jì)提交、開工日期、竣工驗(yàn)收等）的具體安排，均由雙方在具體合同中明確。如因不可抗力導(dǎo)致履行延期，經(jīng)雙方確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

###1.甲方的違約責(zé)任

（1）若甲方未按具體合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方未及時(shí)提供項(xiàng)目資料或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之二的違約金，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（3）若甲方單方面取消或解除具體合同，應(yīng)賠償乙方已投入的成本及預(yù)期利益損失，賠償金額不超過合同總價(jià)款的XX%。

###2.乙方的違約責(zé)任

（1）若乙方工程質(zhì)量不符合具體合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）若乙方未按具體合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償工期延誤損失，賠償金額按項(xiàng)目實(shí)際損失計(jì)算。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰及訴訟費(fèi)用。甲方有權(quán)立即解除合同，并扣留相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償保證金。

（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

###3.違約金與賠償?shù)某袚?dān)

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%至XX%的賠償金，并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。雙方均應(yīng)積極配合對(duì)方行使違約責(zé)任，如因一方阻撓導(dǎo)致責(zé)任無法執(zhí)行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)加重責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同履行延遲或無法履行。

2.**通知與證明**

任何一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并隨附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除或延期履行協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

不可抗力期間的費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、緊急處理費(fèi)等）由雙方根據(jù)事件性質(zhì)協(xié)商分擔(dān)，或在具體合同中另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

雙方因本協(xié)議或具體合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求XX（地點(diǎn)）的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。

2.**仲裁**

若調(diào)解不成，任何一方均可向XX（地點(diǎn)）的XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

3.**訴訟**

如雙方未約定仲裁，任何一方也可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院查明事實(shí)，但爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不受訴訟影響，除非法院另有裁定。

4.**法律適用**

爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方不得以對(duì)方違反協(xié)議為由，單獨(dú)提起訴訟或仲裁，但需經(jīng)對(duì)方書面同意。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方所有正式通知、文件交換均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式書面記錄均不產(chǎn)生法律效力。變更內(nèi)容與本協(xié)議沖突的，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于協(xié)議目的之外。保密期限不因協(xié)議終止而終止。

4.**終止條件**

除本協(xié)議另有約定外，任一方可在協(xié)議有效期內(nèi)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，但需承擔(dān)已履行部分的合同責(zé)任。如雙方在具體合同中約定解除條件（如質(zhì)量嚴(yán)重不合格、付款逾期超過XX日等），則以具體合同約定為準(zhǔn)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括工程資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。

5.**不可分割性**

本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。條款間若有沖突，以最后簽署的書面文件為準(zhǔn)。

第十條附則

1.**附件效力**

本協(xié)議可附有附件（如合作項(xiàng)目清單、技術(shù)參數(shù)表等），附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。附件未列明的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商。

2.**第三方權(quán)利**

本協(xié)議僅