附有回購(gòu)協(xié)議書(shū)的出資1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX金融中心X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就特定項(xiàng)目或資產(chǎn)的出資及回購(gòu)事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與有效性。合作背景基于甲方對(duì)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的投資需求，乙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，同意按照本協(xié)議約定向甲方提供資金支持，并在約定的期限內(nèi)完成出資及回購(gòu)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。合作前提條件包括但不限于：甲方需向乙方提供真實(shí)、完整的合作項(xiàng)目資料及財(cái)務(wù)狀況，乙方需按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，雙方需共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，同時(shí)保障乙方的投資權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在特定項(xiàng)目或資產(chǎn)的出資及回購(gòu)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法性與有效性。具體內(nèi)容涉及甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供資金支持，乙方按照約定履行出資義務(wù)，并在約定的期限內(nèi)完成對(duì)甲方所出資項(xiàng)目的回購(gòu)。本協(xié)議范圍包括但不限于出資金額、出資方式、出資期限、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，旨在為雙方的合作提供全面的法律保障，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"合作項(xiàng)目"：指由甲方主導(dǎo)或參與的，在本協(xié)議履行期間進(jìn)行投資或運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱及范圍以附件形式列明。

（二）"出資額"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的資金數(shù)額，具體金額以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

（三）"出資方式"：指甲方以現(xiàn)金、股權(quán)或其他形式向乙方提供的資金支持方式，具體方式以本協(xié)議附件二為準(zhǔn)。

（四）"回購(gòu)價(jià)格"：指乙方按照本協(xié)議約定在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)甲方出資的金額，具體價(jià)格以本協(xié)議附件三為準(zhǔn)。

（五）"回購(gòu)期限"：指乙方按照本協(xié)議約定完成對(duì)甲方出資回購(gòu)的期限，具體期限以本協(xié)議附件四為準(zhǔn)。

（六）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方出資資金的使用情況。

（二）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格和回購(gòu)期限完成對(duì)甲方出資的回購(gòu)。

（三）甲方有權(quán)獲取合作項(xiàng)目的相關(guān)資料及財(cái)務(wù)報(bào)告，了解合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況及收益情況。

（四）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、完整的合作項(xiàng)目資料及財(cái)務(wù)狀況，確保乙方的投資權(quán)益。

（五）甲方應(yīng)當(dāng)合理使用乙方提供的資金，確保資金用于合作項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)，不得挪作他用。

（六）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)合作項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，及時(shí)提供必要的信息和支持。

（七）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（八）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成出資義務(wù)，并按照約定方式提供資金支持。

（九）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照約定比例分享合作項(xiàng)目的收益。

（十）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的合作項(xiàng)目資料及財(cái)務(wù)狀況，確保乙方的投資安全。

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的出資金額、出資方式和出資期限履行出資義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方出資資金的使用情況。

（三）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格和回購(gòu)期限要求甲方完成對(duì)甲方出資的回購(gòu)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的回購(gòu)行為。

（四）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方提供出資資金，并確保資金用于合作項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)。

（五）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用甲方提供的資金，確保資金用于合作項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)，不得挪作他用。

（六）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)合作項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，及時(shí)提供必要的信息和支持。

（七）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（八）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成回購(gòu)義務(wù)，并按照約定方式向甲方支付回購(gòu)資金。

（九）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照約定比例分享合作項(xiàng)目的收益。

（十）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

（十一）乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的相關(guān)資料及財(cái)務(wù)報(bào)告，了解合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況及收益情況。

（十二）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的審計(jì)和評(píng)估工作，確保合作項(xiàng)目的透明度和合規(guī)性。

（十三）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過(guò)程中保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（十四）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成出資義務(wù)，并按照約定方式提供資金支持。

（十五）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照約定比例分享合作項(xiàng)目的收益。

（十六）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.出資價(jià)格：甲方同意向乙方提供合作項(xiàng)目所需資金總額為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX元整），具體出資明細(xì)及方式以本協(xié)議附件一《出資清單》為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將出資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，分X次向乙方支付完畢全部出資款項(xiàng)。具體支付計(jì)劃如下：

（1）首期支付：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付人民幣XXXX萬(wàn)元；

（2）二期支付：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付人民幣XXXX萬(wàn)元；

（3）三期支付：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付人民幣XXXX萬(wàn)元。

4.付款確認(rèn)：乙方在收到甲方每次出資款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)函。甲方有權(quán)要求乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證及相關(guān)付款證明。

5.更改賬戶：如乙方需變更收款賬戶，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并附新賬戶信息及相關(guān)證明文件。甲方在收到通知并核實(shí)無(wú)誤后，方可將款項(xiàng)支付至新賬戶。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.出資期限：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間及金額，在XX日內(nèi)完成全部出資款項(xiàng)的支付。

3.回購(gòu)期限：乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目達(dá)到約定的退出條件或雙方約定的其他條件下，在本協(xié)議生效之日起XX年內(nèi)，按照本協(xié)議第三條約定的價(jià)格及方式完成對(duì)甲方出資的回購(gòu)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效日：XX年XX月XX日。

（2）首期出資支付日：XX年XX月XX日。

（3）二期出資支付日：XX年XX月XX日。

（4）三期出資支付日：XX年XX月XX日。

（5）回購(gòu)啟動(dòng)日：合作項(xiàng)目達(dá)到約定退出條件或雙方書(shū)面同意的日期。

（6）最終回購(gòu)?fù)瓿扇眨阂曳酵瓿扇炕刭?gòu)款項(xiàng)支付之日。

5.延期條款：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致任何一方無(wú)法在本協(xié)議約定期限內(nèi)履行義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行，但延期時(shí)間不超過(guò)XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間及金額足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期出資金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付全部逾期出資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金；

b.賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）若甲方提供的合作項(xiàng)目資料及財(cái)務(wù)狀況存在虛假記載或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣XXXX萬(wàn)元（或約定為實(shí)際損失的X倍）。

（3）若甲方擅自改變出資款項(xiàng)的用途，未用于合作項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX萬(wàn)元，并解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間及金額足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期出資金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付全部逾期出資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金；

b.賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）若乙方未按照本協(xié)議第三條約定的回購(gòu)價(jià)格及期限完成對(duì)甲方出資的回購(gòu)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未回購(gòu)金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付全部未回購(gòu)金額及相應(yīng)違約金；

b.賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（3）若乙方擅自改變出資款項(xiàng)的用途，未用于合作項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX萬(wàn)元，并解除本協(xié)議。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的X%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

4.協(xié)商解決：任何一方違約時(shí)，違約方應(yīng)積極采取措施糾正違約行為，并應(yīng)守約方要求進(jìn)行協(xié)商，以尋求合理的解決方案。若協(xié)商不成，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、傳染病爆發(fā)以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供進(jìn)一步的信息和證明。

4.協(xié)商變更：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議、分歧或糾紛，包括但不限于對(duì)協(xié)議條款的理解、解釋、履行等方面的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他指定的仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)仲裁的一方提供的仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行審理。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地進(jìn)行，并由仲裁機(jī)構(gòu)指定的仲裁員進(jìn)行仲裁。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)根據(jù)起訴方提供的起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行審理。法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。訴訟應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決原則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵循公平、合理、合法、高效的原則，并應(yīng)盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟的，應(yīng)適用協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的法律及司法解釋。雙方均不得就同一爭(zhēng)議再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式作出的通知，于送達(dá)人將通知交付對(duì)方時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式作出的通知，于寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式作出的通知，于發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除本協(xié)議；

（5）合作項(xiàng)目依法終止或被撤銷。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法合規(guī)性。

6.完整