裝修公司勞務安全協議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務：董事長，聯系電話

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，具備履行本協議項下義務的完全民事行為能力和相應的資金實力。甲方因開發(fā)XX項目住宅小區(qū)，需委托乙方提供室內裝修勞務服務，以完成指定區(qū)域的裝修工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就裝修勞務合作事宜達成如下協議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾勞務有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務：總經理，聯系電話

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑裝飾勞務企業(yè)，持有相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書，具備提供室內裝修勞務服務的專業(yè)能力和豐富的行業(yè)經驗。乙方根據甲方在XX項目住宅小區(qū)的裝修需求，自愿承接本協議項下的勞務服務任務，并承諾按照約定的標準和要求完成工作。雙方基于長期合作意向及市場慣例，在明確各自權利義務的前提下，簽訂本協議，作為雙方履行裝修勞務合作的依據。

**協議簡介**

本協議的簽訂基于甲乙雙方在XX項目住宅小區(qū)裝修工程中的合作背景。甲方作為項目業(yè)主，負責提供裝修工程的整體規(guī)劃與資金保障，乙方作為專業(yè)的勞務服務提供商，負責按照甲方的要求完成指定區(qū)域的裝修施工任務。雙方合作的前提條件為：甲方已明確裝修工程的范圍、技術標準及工期要求，并已向乙方提供必要的施工紙、技術規(guī)范及相關資料；乙方已確認接受甲方的委托，并具備完成勞務服務的專業(yè)資質和人員配置。本協議的簽訂旨在明確雙方在裝修勞務合作中的法律關系，規(guī)范合作行為，保障雙方的合法權益，確保裝修工程的安全、有序、高效完成。協議內容將涉及勞務人員的安全管理、工作職責劃分、費用結算、違約責任等多個方面，作為雙方合作的重要法律憑證，具有明確的合同約束力。

第一條協議目的與范圍

本協議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目住宅小區(qū)裝修工程中關于勞務安全管理的權利與義務，確保裝修施工過程中的勞務人員人身安全及財產安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。協議范圍包括但不限于以下內容：1.甲乙雙方在裝修工程中涉及勞務人員安全管理的相關規(guī)定和責任劃分；2.乙方對勞務人員進行安全教育培訓、勞動保護用品提供及安全操作規(guī)程執(zhí)行的義務；3.甲方為乙方提供必要的施工場地安全條件及安全監(jiān)督職責；4.雙方在發(fā)生安全事故時的應急處理程序和責任承擔；5.與勞務安全管理相關的其他事項，如保險購買、安全檢查等。本協議旨在通過規(guī)范化管理，構建安全和諧的施工環(huán)境，保障裝修工程順利進行。

第二條定義

1."勞務人員"指乙方根據本協議約定，為完成裝修工程而雇傭并派駐施工現場從事具體裝修工作的人員，包括但不限于油漆工、木工、水電工等。

2."安全管理"指為預防、控制和減少施工現場安全事故而采取的一系列管理措施，包括安全教育、安全檢查、勞動保護、應急處理等。

3."安全操作規(guī)程"指根據裝修工程特點制定的，規(guī)范勞務人員安全操作行為的具體標準和要求。

4."應急處理程序"指在發(fā)生安全事故時，甲乙雙方按照約定采取的即時響應和處置措施。

5."保險"指為保障勞務人員安全而購買的相關保險，如意外傷害保險等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方按照國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)和標準，對勞務人員進行安全教育和培訓，確保其具備必要的安全意識和操作技能。

(2)甲方有權對乙方的勞務人員進行現場安全檢查，對發(fā)現的安全隱患有權要求乙方立即整改，并有權對整改情況進行監(jiān)督和驗收。

(3)甲方有義務為乙方提供符合安全施工條件的施工現場，包括但不限于提供必要的照明、通風、消防設施等，并確保施工現場的布局合理，消除不安全因素。

(4)甲方有義務在裝修工程開工前，向乙方提供相關的施工紙、技術規(guī)范和安全注意事項，并參與制定安全操作規(guī)程。

(5)甲方有義務協助乙方處理因施工現場環(huán)境因素引發(fā)的安全問題，如與其他施工單位協調、解決場地占用沖突等。

(6)甲方有權根據協議約定，對乙方勞務人員的安全管理情況進行考核，考核結果可作為支付勞務費用、續(xù)簽協議的重要依據。

(7)發(fā)生安全事故時，甲方有權要求乙方立即啟動應急處理程序，并有權監(jiān)督應急處理的效果。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權要求甲方提供符合安全施工條件的施工現場，并對甲方提供的條件不具備安全性的情況，有權提出書面異議和整改要求。

(2)乙方有權要求甲方按照協議約定，提供必要的施工紙、技術規(guī)范和安全資料，并對甲方提供的資料不準確或不完善的情況，有權要求補充或更正。

(3)乙方有權拒絕執(zhí)行違反安全生產法律法規(guī)和本協議約定的安全指令，并有權向有關部門舉報。

(4)乙方有權要求甲方為勞務人員購買必要的意外傷害保險等，并有權要求甲方提供保險費用的相關憑證。

(5)乙方有權要求甲方在裝修工程完工后，對勞務人員進行安全工作的總結和評價，并有權獲得相應的評價結果。

(6)乙方有權在協議約定的范圍內，自主安排勞務人員的作息時間，但不得違反國家關于勞動保護的法律法規(guī)。

(7)乙方應建立健全勞務人員的安全管理制度，明確安全責任人，并定期進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。

(8)乙方應確保所有勞務人員在上崗前接受必要的安全教育培訓，并持有相關的上崗證件，特殊工種人員必須持證上崗。

(9)乙方應向勞務人員提供符合國家標準和協議約定的勞動保護用品，如安全帽、防護眼鏡、手套、絕緣鞋等，并監(jiān)督其正確使用。

(10)乙方應制定詳細的應急處理程序，并定期勞務人員進行應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。

(11)乙方應指派專人負責勞務人員的安全管理工作，并保持與甲方的溝通和聯系，及時報告安全情況。

(12)發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急處理程序，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并保護好現場，同時及時通知甲方和有關部門。

(13)乙方應積極配合甲方和有關部門對安全事故進行處理，并承擔由此產生的相關責任和費用。

(14)乙方應確保勞務人員的工資按時足額發(fā)放，并依法為勞務人員繳納社會保險費用。

(15)乙方應建立健全勞務人員的健康檔案，定期進行體檢，保障勞務人員的身體健康。

(16)乙方應遵守施工現場的治安管理規(guī)定，維護施工現場的秩序，防止發(fā)生盜竊、搶劫等治安事件。

(17)乙方應配合甲方進行施工現場的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。

(18)乙方應遵守施工現場的消防管理規(guī)定，配備必要的消防器材，并定期進行消防檢查，消除火災隱患。

(19)乙方應遵守施工現場的用電管理規(guī)定，確保用電安全，防止發(fā)生觸電事故。

(20)乙方應遵守施工現場的機械設備管理規(guī)定，確保機械設備的安全運行，防止發(fā)生機械傷害事故。

(21)乙方應遵守施工現場的高處作業(yè)管理規(guī)定，確保高處作業(yè)的安全，防止發(fā)生高處墜落事故。

(22)乙方應遵守施工現場的有限空間作業(yè)管理規(guī)定，確保有限空間作業(yè)的安全，防止發(fā)生中毒、窒息等事故。

(23)乙方應遵守施工現場的起重作業(yè)管理規(guī)定，確保起重作業(yè)的安全，防止發(fā)生物體打擊、起重傷害等事故。

(24)乙方應遵守施工現場的焊接作業(yè)管理規(guī)定，確保焊接作業(yè)的安全，防止發(fā)生火災、爆炸等事故。

(25)乙方應遵守施工現場的防腐作業(yè)管理規(guī)定，確保防腐作業(yè)的安全，防止發(fā)生中毒、灼傷等事故。

(26)乙方應遵守施工現場的防暑降溫管理規(guī)定，確保勞務人員的身體健康，防止發(fā)生中暑等事故。

(27)乙方應遵守施工現場的防凍保暖管理規(guī)定，確保勞務人員的身體健康，防止發(fā)生凍傷等事故。

(28)乙方應遵守施工現場的防雷防靜電管理規(guī)定，確保施工現場的電氣安全，防止發(fā)生雷擊、靜電傷害等事故。

(29)乙方應遵守施工現場的防塵管理規(guī)定，確保施工現場的空氣質量，防止發(fā)生塵肺病等職業(yè)病。

(30)乙方應遵守施工現場的噪聲管理規(guī)定，確保施工現場的噪聲水平，防止發(fā)生噪聲污染等環(huán)境問題。

(31)乙方應遵守施工現場的其他安全管理規(guī)定，確保施工現場的安全，防止發(fā)生各類安全事故。

(32)乙方應建立健全勞務人員的獎懲制度，對安全生產表現突出的勞務人員給予獎勵，對安全生產表現較差的勞務人員給予處罰。

(33)乙方應建立健全勞務人員的申訴制度，對勞務人員的申訴及時處理，并保護勞務人員的合法權益。

(34)乙方應建立健全勞務人員的投訴制度，對勞務人員的投訴及時處理，并保護勞務人員的合法權益。

(35)乙方應建立健全勞務人員的建議制度，對勞務人員的建議及時采納，并改進安全管理工作。

(36)乙方應建立健全勞務人員的培訓制度，對勞務人員進行定期的安全培訓，提高其安全意識和操作技能。

(37)乙方應建立健全勞務人員的考核制度，對勞務人員進行定期的安全考核，考核結果作為其晉升、獎懲的重要依據。

(38)乙方應建立健全勞務人員的檔案制度，對勞務人員的安全生產情況進行記錄，并作為其職業(yè)發(fā)展的參考依據。

(39)乙方應建立健全勞務人員的交流制度，對勞務人員進行定期的安全交流，分享安全生產經驗和教訓。

(40)乙方應建立健全勞務人員的互助制度，對勞務人員進行定期的安全互助，共同維護安全生產環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.本協議項下的勞務服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用已包含乙方提供勞務服務所需的人工成本、安全教育培訓費用、勞動保護用品費用以及乙方為履行本協議項下義務所產生的一切直接費用。

2.費用支付方式采用分階段支付方式。甲方在協議簽訂后XX日內向乙方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；乙方完成XX%的勞務工作后，甲方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；剩余XX%作為竣工驗收尾款，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），在乙方提交完整的工程竣工驗收資料并經甲方確認合格后XX日內支付。

3.甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，戶名：XX建筑裝飾勞務有限公司，賬號：XX。甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證，乙方收款后應向甲方出具等額的收款發(fā)票。

4.乙方在收到甲方支付的費用后，應按照協議約定，足額支付其勞務人員工資及購買相關保險費用，并承擔因其勞務服務行為所產生的其他所有費用。

5.如因甲方原因導致支付延遲，每延遲一日，甲方應按當期應付未付款項的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。

第五條履行期限

1.本協議的履行期限自協議簽訂之日起至XX項目住宅小區(qū)裝修工程項下乙方勞務服務完成之日止，預計總工期為XX個月，自XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日完工。

2.乙方應按照甲方提供的施工進度計劃和本協議約定的安全操作規(guī)程，在約定的工期內完成勞務服務任務。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方協商一致，可相應順延工期。

3.甲方應按照第四條約定的時間節(jié)點，及時支付勞務服務費用，并為乙方提供必要的施工條件和協調支持，確保乙方的勞務服務工作順利進行。

4.協議履行期間，甲乙雙方應定期召開現場協調會，至少每XX天召開一次，就勞務安全管理、工程進度、存在問題等進行溝通和協調，及時解決協議履行過程中出現的問題。

5.協議履行期滿，乙方應完成所有勞務服務任務，并提交完整的勞務服務資料和結算文件，甲方應在收到文件后XX日內進行審核確認，并辦理相應的結算手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按照第四條約定的支付條件及時足額支付勞務服務費用，每延遲一日，應按當期應付未付款項的XX%向乙方支付違約金，且應承擔因延遲支付對乙方造成的一切損失，包括但不限于資金占用成本、人員等待成本等。

(2)若甲方未按照約定提供符合安全施工條件的施工現場或相關資料，導致乙方無法正常開展勞務服務或發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于人員傷亡、財產損失、工期延誤等。

(3)若甲方因自身原因導致協議無法繼續(xù)履行，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于預付款項、已投入的成本、預期利潤等，并應在協議解除后XX日內支付乙方已完成勞務服務的費用。

(4)若甲方違反本協議約定，對乙方或其勞務人員進行歧視、侮辱、虐待等，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未按照約定提供符合安全生產條件的勞務人員或未對勞務人員進行必要的安全教育培訓，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人員傷亡、財產損失、工期延誤等。

(2)若乙方勞務人員在施工過程中違反安全操作規(guī)程，造成安全事故或財產損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

(3)若乙方未按照約定的時間節(jié)點完成勞務服務任務，導致工期延誤，每延遲一日，乙方應按合同總金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。

(4)若乙方在收到甲方支付的費用后，未按照約定支付其勞務人員工資或購買相關保險費用，導致發(fā)生勞資糾紛或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

(5)若乙方違反本協議約定，將勞務服務轉包或分包給第三方，或使用不符合資質的勞務人員，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

(6)若乙方在協議履行期間出現其他違約行為，如提供虛假信息、隱瞞事實、惡意拖延等，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

3.違約金的計算方式：違約金以實際應付未付款項為基數，按照XX%的日利率計算，直至付清為止。

4.賠償責任的承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于實際損失、預期利益、訴訟費、律師費等。

5.不可抗力導致的違約：因不可抗力導致協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件，協商解決協議后續(xù)履行問題。

6.協議解除后的違約責任：協議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有款項，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協議項下義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府部門出具的災害證明、法院判決書等。

3.雙方應在不可抗力影響期間，盡最大努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復履行本協議項下的義務。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協商解決協議后續(xù)履行問題，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協議等。協商不成的，任何一方均有權解除協議，并互不承擔違約責任。

5.因不可抗力導致的協議解除，雙方應按照協議約定辦理相關手續(xù)，并結清所有款項，互不承擔違約責任，但應相互配合，妥善處理善后事宜。

6.不可抗力發(fā)生后，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商調整協議項下的價格、履行期限等條款，以公平合理地解決協議履行問題。

7.若一方因不可抗力無法履行協議項下的安全責任，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大，否則應承擔相應的補充責任。

8.不可抗力的證明責任：主張不可抗力的一方應提供充分的證據證明其主張成立，否則應承擔相應的違約責任。

9.不可抗力的后果：不可抗力的發(fā)生，不影響協議的效力，但可能導致協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商解決協議履行問題。

10.不可抗力的通知義務：任何一方因不可抗力無法履行協議項下義務的，應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，通知內容應包括不可抗力的性質、影響范圍、預計持續(xù)時間等。

第八條爭議解決

1.本協議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決，協商不成的，任何一方均有權選擇以下第XX種方式解決：

(1)向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)向XX人民法院提起訴訟，由XX人民法院管轄。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協議項下其他未受爭議影響的義務，不應因此影響協議的整體履行。

3.爭議解決費用：仲裁或訴訟過程中產生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按比例分擔。

4.爭議解決的語言：仲裁或訴訟過程中使用的語言為中文。

5.爭議解決的地域：仲裁或訴訟應在協議履行地或被告住所地舉行。

6.爭議解決的程序：爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序，并提供必要的證據和證明文件。

7.爭議解決的效力：仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應自覺履行，不得再就同一爭議事項向其他仲裁機構申請仲裁或向其他人民法院提起訴訟。

8.爭議解決的啟動：任何一方在爭議發(fā)生后，應首先嘗試通過友好協商的方式解決，若協商不成，應在XX日內向選定的爭議解決機構提交相關材料，啟動爭議解決程序。

9.爭議解決的保密：爭議解決過程中，雙方應對爭議內容及解決過程保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。

10.爭議解決的管轄：本協議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先適用性，除非雙方另有約定，否則應按照本協議約定解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協議項下所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協議變更：對本協議的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改或補充本協議，單方面作出的修改或補充不產生法律效力。

3.協議解除：除本協議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權解除本協議：

(1)一方嚴重違反本協議項下義務，經守約方書面催告后XX日內仍未糾正的；

(2)一方進入破產、清算或解散程序的；

(3)一方喪失履約能力的；

(4)因不可抗力導致協議無法繼續(xù)履行的。

解除協議后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有款項，互不承擔違約責任，但應相互配合，妥善處理善后事宜。

4.法律適用：本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協議：本協議及其附件構成雙方就本協議標的事項達成的完整協議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協議、諒解或安排。

6.可分割性：本協議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

8.通知與送達：本協議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協議首部列明的地址或聯