2026年建筑交付驗收合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關規(guī)定，就乙方按照甲方要求進行建筑工程施工并交付驗收事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下建筑工程包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程、通風空調(diào)工程、消防設施工程、智能化系統(tǒng)工程等全部施工內(nèi)容。

4、工程規(guī)模：建筑面積約為_______平方米，結(jié)構類型為_______，層數(shù)為_______層。

5、工程設計：工程設計文件包括但不限于施工圖設計文件、施工說明、材料設備清單等，所有設計文件均需符合國家及地方相關工程建設強制性標準。

二、合同文件構成

1、本合同構成部分包括但不限于本合同協(xié)議書、中標通知書（如適用）、投標文件、技術規(guī)格書、工程量清單、施工圖紙、標準規(guī)范及有關技術文件、工程變更單、現(xiàn)場簽證單、會議紀要等。

2、各合同文件應相互解釋，不得相互矛盾，若存在矛盾時，以最后簽訂的文件為準。

三、工程期限

1、合同工期自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為_______天。

2、開工日期以甲方書面通知或雙方確認的開工報告日期為準。

3、因甲方原因（如未及時提供施工條件、未及時確認設計變更等）導致工期延誤，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，每延誤一日，甲方應向乙方支付工程進度款_______元作為工期補償。

4、因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，經(jīng)雙方確認后可相應順延工期，但順延時間最長不超過_______天。

四、工程質(zhì)量標準

1、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關工程建設強制性標準及設計文件要求，具體質(zhì)量標準為_______標準（如合格、優(yōu)良等）。

2、乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。

3、工程隱蔽工程驗收應按照國家相關規(guī)范執(zhí)行，甲方代表或監(jiān)理單位應在乙方自檢合格后____日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。

4、如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)進行整改，整改費用由乙方承擔，若整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。

五、工程價款及支付方式

1、工程價款采用固定總價方式，含稅總價為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、工程款支付按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款，計人民幣_______元；

（2）主體結(jié)構工程完工并驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的_______%，計人民幣_______元；

（3）全部工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的_______%，計人民幣_______元；

（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，計人民幣_______元，于工程竣工驗收合格后____年內(nèi)無息返還。

3、甲方支付工程款時應向乙方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票，乙方應在收到款項后____日內(nèi)開具等額發(fā)票。

4、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權暫停施工或解除合同。

六、工程變更

1、任何一方提出工程變更，均應提前書面通知對方，并提供詳細的變更方案及費用計算依據(jù)。

2、工程變更涉及工程價款增減的，雙方應在變更確認后____日內(nèi)協(xié)商確定變更價款，并簽訂補充協(xié)議。

3、因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費用由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏兏M用由乙方承擔。

七、竣工驗收

1、工程竣工驗收應按照國家相關規(guī)范及合同約定進行，由甲方組織監(jiān)理單位、設計單位及乙方共同參與。

2、竣工驗收合格的，乙方應在收到驗收通知后____日內(nèi)提交完整的竣工資料一套，包括但不限于竣工圖、驗收報告、質(zhì)量保證書、使用說明書、產(chǎn)品合格證等。

3、若工程竣工驗收不合格，乙方應在收到不合格通知后____日內(nèi)完成整改，并重新組織驗收，整改費用由乙方承擔。

4、竣工驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，乙方應配合甲方進行工程移交。

八、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權對乙方的施工組織、施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按合同約定履行義務。

2、甲方應按時提供施工場地、施工用水用電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的相關問題。

3、甲方應按照合同約定及時支付工程款，并負責辦理工程報建、審批等手續(xù)。

4、甲方對乙方施工人員的人身安全、財產(chǎn)安全負有監(jiān)督責任，如發(fā)生安全事故或財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并按照合同約定及國家規(guī)范標準組織施工，確保工程質(zhì)量。

2、乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全管理人員，做好安全防護措施，確保施工安全。

3、乙方應按時提交工程進度計劃、月度報表、隱蔽工程驗收申請等資料，并積極配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。

4、乙方應妥善保管工程材料及設備，如有丟失或損壞，應承擔相應賠償責任。

5、乙方應按時完成工程，并確保工程竣工驗收合格，如未能按時完成或驗收不合格，應承擔違約責任。

九、違約責任

1、若乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_______%；逾期超過____日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返工、修理，并要求乙方承擔相應的違約責任；若返工后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停施工或解除合同。

4、因任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

十、不可抗力

1、不可抗力是指合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、發(fā)生不可抗力后，雙方應立即采取措施減少損失，并在____日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力證明文件。

3、因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

十一、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

十二、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款支付完畢之日起終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：