188協(xié)議書群抄水表1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系合法注冊并具備完全民事行為能力的房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)擬購買/租賃/委托乙方提供的“188協(xié)議書群抄水表”服務，以實現(xiàn)水表數(shù)據(jù)的準確采集與管理；

鑒于乙方為XX物業(yè)管理股份有限公司，系合法注冊并具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，擁有成熟的水表抄錄系統(tǒng)及服務團隊，可按照甲方需求提供精準的抄表服務；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方權利義務，確保水表抄錄工作的順利進行，并為后續(xù)合作奠定基礎。雙方確認，本協(xié)議的背景及前提條件為：甲方需通過乙方提供的抄表服務，對指定范圍內(nèi)的水表數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控與管理，以支持甲方后續(xù)的物業(yè)管理或市場運營需求。雙方均知悉并同意本協(xié)議項下的合作內(nèi)容及相關約定，并承諾嚴格履行各自義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方委托乙方提供“188協(xié)議書群抄水表”服務的具體事宜，確保乙方按照甲方的需求，準確、及時地完成水表抄錄工作，并保證相關數(shù)據(jù)的真實性與完整性。本協(xié)議涉及的范圈權限包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的抄表清單及區(qū)域范圍，使用專業(yè)設備對甲方指定的水表進行現(xiàn)場抄錄；乙方負責將抄錄數(shù)據(jù)按照約定格式整理并提交給甲方；甲方有權對乙方的服務過程及結果進行監(jiān)督與核查。通過本協(xié)議的履行，甲方旨在實現(xiàn)水表數(shù)據(jù)的數(shù)字化管理，提升物業(yè)管理效率，并為后續(xù)的水費結算提供可靠依據(jù)。本協(xié)議范圍具體包括但不限于：水表抄錄的頻率（如每月一次）、抄錄方式（如遠程智能抄錄或現(xiàn)場人工抄錄）、數(shù)據(jù)傳輸方式（如網(wǎng)絡傳輸或紙質(zhì)報告）、以及相關服務期限等細節(jié)內(nèi)容，均由雙方在協(xié)議正文中進行明確約定。

第二條定義

本協(xié)議中使用的下列術語具有以下含義：

（1）“水表抄錄”：指乙方按照甲方要求，對指定區(qū)域內(nèi)的水表進行數(shù)據(jù)讀取、記錄及整理的過程；

（2）“服務期限”：指乙方提供水表抄錄服務的具體起止時間，由雙方在協(xié)議中明確約定；

（3）“數(shù)據(jù)傳輸”：指乙方將抄錄完成的水表數(shù)據(jù)按照約定方式發(fā)送至甲方指定平臺或地址的行為；

（4）“188協(xié)議書群”：指本協(xié)議項下乙方需抄錄的水表數(shù)據(jù)所涉及的具體協(xié)議書群組，其范圍以附件形式列明；

（5）“違約責任”：指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供水表抄錄服務，并有權對乙方的服務過程及結果進行監(jiān)督與檢查；

（2）甲方應向乙方提供準確的水表清單及安裝位置信息，并確保相關資料的完整性，以便乙方順利開展抄錄工作；

（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，并確保支付方式暢通無阻；

（4）甲方有權要求乙方對抄錄數(shù)據(jù)進行復核，如發(fā)現(xiàn)錯誤應及時通知乙方進行修正；

（5）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場抄錄工作，如因甲方原因?qū)е鲁浌ぷ魇茏瑁追綉袚鄳熑巍?/p>

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供完整的水表清單及安裝位置信息，并有權對甲方提供的資料進行核實；

（2）乙方應按照本協(xié)議約定的時間及頻率，對指定區(qū)域內(nèi)的水表進行準確抄錄，并確保數(shù)據(jù)的真實性與完整性；

（3）乙方應按照約定方式將抄錄數(shù)據(jù)及時傳輸至甲方指定平臺或地址，并保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩裕?/p>

（4）乙方應配備專業(yè)的抄錄團隊及設備，并確保抄錄工作的質(zhì)量符合行業(yè)標準；

（5）乙方有權要求甲方配合進行現(xiàn)場抄錄工作，如甲方不配合，乙方有權暫停服務并要求甲方承擔相應責任；

（6）乙方應建立完善的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，并對抄錄數(shù)據(jù)進行備份與存檔，以備后續(xù)查閱；

（7）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保抄錄工作符合行業(yè)規(guī)范；

（8）乙方應配合甲方進行數(shù)據(jù)復核工作，如發(fā)現(xiàn)錯誤應及時進行修正，并承擔由此產(chǎn)生的責任；

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露抄錄數(shù)據(jù)；

（10）乙方應定期向甲方提供服務報告，內(nèi)容包括但不限于抄錄數(shù)據(jù)、服務過程、存在問題等，以便甲方及時了解服務情況。

第四條價格與支付條件

1.服務價格：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付水表抄錄服務費用。具體價格標準根據(jù)抄錄水表的數(shù)量、抄錄頻率（如月度、季度等）、服務期限等因素綜合確定，詳細價格清單及計算方式由雙方在協(xié)議附件中列明。乙方應提供具有競爭力的報價，并確保價格合理。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬或雙方約定的其他方式進行支付。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，按照協(xié)議約定提供服務。

3.支付時間：甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點分期支付服務費用。首期費用應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)費用應在每個服務周期結束后的XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

4.稅費承擔：本協(xié)議項下的服務費用為含稅價格，由甲方承擔相應稅費。乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.服務期限：乙方提供水表抄錄服務的期限為XX年，自協(xié)議生效之日起計算。服務期限屆滿，乙方應繼續(xù)按照協(xié)議約定履行義務，直至甲方通知終止。

3.關鍵時間節(jié)點：乙方應在每個抄錄周期開始前的XX日內(nèi)完成抄錄準備工作，并在抄錄周期結束后的XX日內(nèi)將抄錄數(shù)據(jù)提交給甲方。甲方應在收到抄錄數(shù)據(jù)后的XX日內(nèi)完成復核工作，并提出修改意見（如有）。雙方應按照約定的時間節(jié)點履行各自義務，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的百分之二十。逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性支付剩余服務費用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方提供的水表清單及安裝位置信息不準確，導致乙方抄錄工作出現(xiàn)重大錯誤的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并按錯誤程度向乙方支付違約金，違約金金額為該錯誤水表對應服務費用的兩倍。

（3）甲方無正當理由拒絕乙方進入現(xiàn)場進行抄錄工作的，每發(fā)生一次，應向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

（4）甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的抄錄數(shù)據(jù)用于協(xié)議約定以外的用途，應立即停止使用，并向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成抄錄工作，導致甲方無法按時使用數(shù)據(jù)的，每逾期一日，應按該周期服務費用的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的百分之二十。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用及違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）乙方提供的抄錄數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯誤（如數(shù)據(jù)缺失、錯誤率超過XX%），經(jīng)甲方指出后，未在約定時間內(nèi)修正的，或修正后仍存在嚴重錯誤的，甲方有權要求乙方退還該錯誤數(shù)據(jù)對應的服務費用，并按錯誤金額的XX%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。

（3）乙方擅自將抄錄數(shù)據(jù)泄露給任何第三方，或用于協(xié)議約定以外的用途，應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。

（4）乙方在抄錄過程中，因操作不當或疏忽導致水表損壞的，應負責修復或賠償，并按損壞程度向甲方支付違約金。輕微損壞，違約金為水表價值的XX%；嚴重損壞導致水表報廢的，違約金為水表價值的兩倍。

（5）乙方未按照約定配合甲方進行現(xiàn)場抄錄工作，或無正當理由拒絕甲方提出的合理配合要求的，每發(fā)生一次，應向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此造成的損失。

3.不可抗力導致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致履行本協(xié)議義務的一方或雙方在合理期限內(nèi)無法履行其全部或部分義務。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。通知應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出；對于預見到的不可抗力事件，應在事件可能發(fā)生前XX日內(nèi)發(fā)出。未能及時通知并導致對方損失的，通知方應承擔相應的賠償責任（若不可抗力最終未發(fā)生）。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務的，受影響方不承擔違約責任，但應在合理期限內(nèi)盡力減輕不可抗力造成的影響。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議義務，已發(fā)生的不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)事件發(fā)生時各自的具體情況依法分擔，但甲方因不可抗力導致的直接損失（如因無法抄錄而錯失的商機等）應由乙方承擔相應賠償責任。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均無法克服或避免，導致本協(xié)議根本目的無法實現(xiàn)的，受影響方有權書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但應就協(xié)議履行情況及財產(chǎn)進行清算，并按實際履行期間比例返還已支付的服務費用（若有）。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應首先由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理的原則，通過書面或口頭方式進行溝通。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)協(xié)商未果，或任何一方在協(xié)商過程中故意拖延或拒絕協(xié)商的，應將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。雙方應選擇以下具有管轄權的人民法院之一：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。提交訴訟的一方應向選定的法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料。

3.仲裁選擇（備選方案，若選擇訴訟則刪除此段）：若雙方在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生前已另行簽訂有效的仲裁協(xié)議，或在本協(xié)議簽訂時明確約定將爭議提交特定仲裁委員會仲裁，則應將爭議提交約定的仲裁機構，按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為約定的仲裁機構所在地。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中應積極、全面地提供與爭議相關的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、電子郵件、往來溝通記錄、視聽資料等，以支持自身的主張。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的行為，將承擔不利后果。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議部分條款被認定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶名單、技術數(shù)據(jù)等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定以外的目的。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按其規(guī)定處理。爭議解決條款另有約定的除外。

6.不可轉讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

7.全部協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.利益沖突：雙方應確保在本協(xié)議履行過程中不存在任何可能影響其忠實履行協(xié)議義務的利益沖突。若出現(xiàn)利益沖突，應立即通知對方，并采取措施消除沖突或停止相關行為。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《水表清單及位置信息》、《服務價格明細表》、《服務區(qū)域范圍》等。附件內(nèi)容如有更新，應