宿遷大型倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：宿遷市XX物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于江蘇省宿遷市宿城區(qū)創(chuàng)新大道88號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的物流企業(yè)，主要從事倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)拓展?；诩追皆谒捱w地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)需求擴(kuò)張及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過(guò)租賃大型倉(cāng)庫(kù)以滿足其倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)及貨物存儲(chǔ)需求。甲方在物流行業(yè)內(nèi)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，并已根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)劃完成對(duì)倉(cāng)庫(kù)租賃市場(chǎng)的初步調(diào)研，確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的能夠滿足其長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：宿遷市XX倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于江蘇省宿遷市宿豫區(qū)環(huán)城北路66號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃的企業(yè)，擁有現(xiàn)代化的倉(cāng)儲(chǔ)管理體系、完善的消防及安保設(shè)施，并具備相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。乙方在本協(xié)議簽署前已對(duì)擬出租的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行充分維護(hù)及升級(jí)，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方運(yùn)營(yíng)要求。乙方的租賃業(yè)務(wù)覆蓋宿遷及周邊地區(qū)多個(gè)行業(yè)客戶，具備豐富的倉(cāng)儲(chǔ)租賃管理經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶資源。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方基于其倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)拓展需求，與乙方就宿遷地區(qū)大型倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成的合作協(xié)議。甲方在宿遷地區(qū)物流市場(chǎng)的發(fā)展過(guò)程中，面臨倉(cāng)儲(chǔ)空間不足的挑戰(zhàn)，而乙方作為專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供方，擁有符合甲方需求的租賃標(biāo)的。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好談判，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的履行將有助于甲方保障貨物存儲(chǔ)安全、提升物流運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)乙方通過(guò)租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)資源的有效利用，符合雙方長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。協(xié)議背景中，甲方已明確其倉(cāng)儲(chǔ)需求涉及普通貨物存儲(chǔ)、分揀包裝及臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方承諾提供的倉(cāng)庫(kù)將配備必要的裝卸設(shè)施及溫濕度調(diào)控設(shè)備，以滿足甲方的特定運(yùn)營(yíng)要求。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將基于宿遷地區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需現(xiàn)狀及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，確保合作過(guò)程的合規(guī)性與可持續(xù)性。協(xié)議的達(dá)成亦依托于雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，為后續(xù)權(quán)利義務(wù)的履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的位于宿遷市的大型倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）用于倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的相關(guān)事宜。協(xié)議范圍涵蓋租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用要求、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等全部?jī)?nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)交付、接收、使用、保管及返還等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃倉(cāng)庫(kù)能夠按照甲方運(yùn)營(yíng)需求安全、高效地使用，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍還包括對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任劃分、消防安全管理、貨物保險(xiǎn)及不可抗力事件的處理等具體約定，以實(shí)現(xiàn)雙方合作目標(biāo)，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

“租賃倉(cāng)庫(kù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方出租的位于宿遷市特定地址的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)主體、附屬用房、裝卸平臺(tái)及相關(guān)配套設(shè)施。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)租賃起始日至終止日的期限。

“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

“使用要求”指本協(xié)議附件中明確規(guī)定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范及限制條件。

“維護(hù)責(zé)任”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)義務(wù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定在租賃期限內(nèi)使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并就設(shè)施設(shè)備的完好性提出異議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)基于自身業(yè)務(wù)需求合理使用倉(cāng)庫(kù)空間，但須遵守本協(xié)議約定的使用要求。甲方有權(quán)要求乙方履行維修義務(wù)，并在乙方未履行時(shí)采取補(bǔ)救措施。對(duì)于因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求賠償。在租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)按照約定收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方配合完成交接工作。

(2)義務(wù)：甲方須按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或進(jìn)行損害倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的活動(dòng)。甲方須遵守乙方的安全管理規(guī)定，配備必要的消防及安保措施，并承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方須確保其存儲(chǔ)貨物符合國(guó)家及地方法規(guī)，并自行承擔(dān)貨物丟失、損毀的風(fēng)險(xiǎn)（除非另有約定）。甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止時(shí)，將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至約定狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)信息，以便乙方管理及維護(hù)。如需變更租賃用途，甲方應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)對(duì)甲方的倉(cāng)庫(kù)使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反約定情形，有權(quán)要求甲方糾正。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為造成的倉(cāng)庫(kù)損害及第三方索賠。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)基于合理維護(hù)需求進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)，但應(yīng)提前通知甲方并避免影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時(shí)收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方清場(chǎng)交接。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金（需提前書(shū)面通知并符合法律規(guī)定）。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償或自行維修并向甲方收取費(fèi)用。

(2)義務(wù)：乙方須按照本協(xié)議約定按時(shí)交付符合使用條件的租賃倉(cāng)庫(kù)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備及使用權(quán)。乙方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的消防安全及結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任。乙方須保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方辦理相關(guān)使用許可（如需）。乙方應(yīng)提供必要的安保服務(wù)，包括門(mén)禁管理及監(jiān)控設(shè)備支持，確保倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境安全。乙方須保障甲方的正常使用權(quán)益，不得隨意干涉甲方的合法倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。如需對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或維修，乙方應(yīng)提前通知甲方并選擇合理時(shí)間施工，盡量減少對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)的影響。乙方應(yīng)提供貨物保險(xiǎn)服務(wù)（如雙方約定），或在甲方要求下協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要文件及憑證，并配合甲方完成稅務(wù)等行政手續(xù)。如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施減少損失，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的減損責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃倉(cāng)庫(kù)的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00）人民幣/年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期屆滿前三十日提前支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行宿遷分行，賬戶名稱：宿遷市XX倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司，賬號(hào)：1234567890123456。如遇政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整或政策性因素導(dǎo)致租金需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（如適用），上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額每月結(jié)算，于次月五日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。甲方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為伍年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如甲方未在期滿前六個(gè)月提出續(xù)租，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本協(xié)議生效日、各期租金支付日、租賃倉(cāng)庫(kù)交付日（暫定2024年1月1日）、以及本協(xié)議終止日。甲方應(yīng)于交付日之前完成對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。乙方應(yīng)在交付日前完成所有必要的設(shè)施設(shè)備調(diào)試及安全檢查，確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付義務(wù)違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租金或任何其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。

(2)使用要求違反：如甲方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途，存放危險(xiǎn)品、違禁品或從事?lián)p害倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失（包括但不限于維修費(fèi)用、第三方索賠）。甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(3)提前終止違約：如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因提前終止造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)空置損失、重新招商費(fèi)用等。

(4)損壞賠償：如甲方因保管不善或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際維修費(fèi)用及折舊損失。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)付租金中直接扣除賠償款，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)交付義務(wù)違約：如乙方未按本協(xié)議約定交付租賃倉(cāng)庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。延遲超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(2)設(shè)施設(shè)備故障：如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備（如消防系統(tǒng)、裝卸設(shè)備）故障，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。如修復(fù)延遲超過(guò)五日，甲方有權(quán)要求降低租金或解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金。

(3)安全責(zé)任事故：如因乙方未盡安全管理義務(wù)導(dǎo)致甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

(4)限制使用：如乙方無(wú)正當(dāng)理由限制甲方合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)使用或解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之三十。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免訴諸法律途徑。對(duì)于輕微違約行為，守約方應(yīng)優(yōu)先采取書(shū)面通知、補(bǔ)救措施等方式解決，非經(jīng)協(xié)商一致，不得單方解除協(xié)議。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付但未使用的租金應(yīng)予退還。不可抗力發(fā)生后，如雙方無(wú)法就后續(xù)履行達(dá)成一致，本協(xié)議可依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定終止。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地（即江蘇省宿遷市宿城區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；如雙方在本協(xié)議簽署時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至宿遷市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，任何一方不得因此中斷或妨礙協(xié)議的正常履行。如一方就爭(zhēng)議事項(xiàng)提起訴訟或仲裁，另一方不得就同一事項(xiàng)再行提起訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。訴訟或仲裁費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分勝訴的，各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方就本協(xié)議事項(xiàng)進(jìn)行的任何通知、請(qǐng)求或文件往來(lái)，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以電子郵件方式通知的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式通知的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

(2)協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

(3)分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如一方部分違約，不影響守約方要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無(wú)效條款，確保協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。

(4)法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。

(5)保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租金條款、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年。

(6)不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉(cāng)庫(kù)租賃事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及承諾。任何補(bǔ)充協(xié)議均需書(shū)面形式確認(rèn)。

(7)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方亦不得擅自將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(8)通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式及地址具有同等法律效力。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

(9)勞務(wù)提供：本協(xié)議不包含雙方勞動(dòng)關(guān)系或勞務(wù)合作內(nèi)容。如甲方需在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)雇傭人員，應(yīng)自行承擔(dān)用工責(zé)任及管理義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

(10)協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)清理干凈并恢復(fù)原狀（或符合約定用途的狀態(tài)），配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方有權(quán)收回租賃倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。雙方應(yīng)妥善處理客戶資料、貨物信息等遺留事務(wù)，避免相互糾紛。

第十條附則

(1)附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《租賃倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收清單》、《設(shè)施設(shè)備清單》、《使用區(qū)域劃分》、《物業(yè)管理細(xì)則》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如與正文沖