內(nèi)墻批沙漿協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房X棟

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其XX項目內(nèi)墻批沙漿工程的需求，擬委托乙方提供專業(yè)的內(nèi)墻批沙漿施工服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠按照甲方的要求完成施工任務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就內(nèi)墻批沙漿施工事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對各自權(quán)利與義務(wù)的充分理解，甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)確保內(nèi)墻批沙漿工程的質(zhì)量和進度，乙方則通過履行合同約定，保障自身合法權(quán)益。雙方合作的前提是嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到XX項目整體建設(shè)進度及最終交付質(zhì)量，因此雙方均應(yīng)本著高度負責(zé)的態(tài)度，確保協(xié)議各項條款得到有效執(zhí)行。

在本協(xié)議框架下，甲方負責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料、場地及必要支持，乙方則負責(zé)按照技術(shù)規(guī)范和施工要求完成內(nèi)墻批沙漿的批刮、打磨及驗收等全過程工作。雙方通過明確的價格與支付條件、履行期限及違約責(zé)任等條款，構(gòu)建起清晰的合作機制，以降低潛在風(fēng)險并提高執(zhí)行效率。協(xié)議中關(guān)于爭議解決、不可抗力及其他條款的約定，進一步保障了雙方的權(quán)益，確保在出現(xiàn)分歧或意外情況時能夠得到合理處理。

本協(xié)議范本的整體設(shè)計充分考慮了工程建設(shè)的實際需求，從當(dāng)事人信息到爭議解決均基于專業(yè)法律意見進行制定，旨在為甲乙雙方的合作提供全面的法律保障。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循合同約定，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，以確保工程順利推進。雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同維護良好的合作關(guān)系，確保內(nèi)墻批沙漿工程達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行內(nèi)墻批沙漿施工的具體事宜，確保內(nèi)墻批沙漿工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進度和費用要求完成。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方的內(nèi)墻批沙漿施工服務(wù)，具體涵蓋施工前的準(zhǔn)備工作（如墻面清理、基層處理等）、批沙漿材料的運輸與合理使用、批刮厚度與平整度控制、施工工具的提供與維護、施工后的清理及必要的打磨工作，直至工程通過甲方驗收。此外，協(xié)議還涉及施工期間的安全管理、環(huán)境保護措施以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的遵守，雙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行各自職責(zé)，保證工程順利完成并達到甲方使用要求。

第二條定義

1.**內(nèi)墻批沙漿**：指在室內(nèi)墻體表面批刮的由水泥、砂子、水及其他必要添加劑混合而成的漿料，用于墻面找平、增稠或裝飾處理。

2.**施工紙**：指甲方提供的內(nèi)墻批沙漿施工設(shè)計紙及技術(shù)要求文件，作為乙方施工的主要依據(jù)。

3.**驗收標(biāo)準(zhǔn)**：指國家及地方關(guān)于內(nèi)墻批沙漿施工質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方在協(xié)議中明確的質(zhì)量要求。

4.**工程量**：指實際完成并經(jīng)甲方確認的內(nèi)墻批沙漿施工面積或體積，按施工紙及現(xiàn)場實際調(diào)整計算。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)要求完成內(nèi)墻批沙漿施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括但不限于提供必要的通道、水源及電力支持，并提前向乙方明確施工區(qū)域及注意事項。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙及技術(shù)文件，并保證其真實性和合法性。如因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行驗收，并依據(jù)協(xié)議約定支付工程款項。驗收不合格時，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。

（4）甲方應(yīng)配合乙方處理施工中遇到的技術(shù)問題，并及時確認工程變更方案。如因甲方延遲確認導(dǎo)致工期延誤，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并確保施工人員符合安全生產(chǎn)要求。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)要求進行內(nèi)墻批沙漿施工，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證施工質(zhì)量達到協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工工具的租賃、維護及運輸費用。

（3）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護法規(guī)，施工期間采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工管理人員，負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和技術(shù)指導(dǎo)，及時向甲方匯報施工進度及可能存在的問題。在施工過程中發(fā)現(xiàn)紙或技術(shù)要求不合理時，應(yīng)及時提出書面意見，經(jīng)甲方確認后方可調(diào)整。

（5）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并按甲方要求及時清運，確保施工現(xiàn)場整潔。工程驗收合格后，乙方應(yīng)將所有施工記錄、材料清單及相關(guān)技術(shù)文件移交甲方存檔。

（6）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的履行期限，如因非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如天氣、材料供應(yīng)等不可抗力因素），乙方應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整工期。乙方無權(quán)因非自身原因要求工期順延或額外索賠。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的內(nèi)墻批沙漿施工總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所涉及的人工費、材料費（含稅）、施工工具使用費、安全措施費及其他與施工相關(guān)的必要費用。

2.價格已包含乙方為完成本協(xié)議項下義務(wù)所產(chǎn)生的一切成本及利潤，除非雙方另有書面約定，該總價不因市場價格波動、人工成本變化等因素進行調(diào)整。

3.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方啟動施工的憑證。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）進度款：內(nèi)墻批沙漿施工完成XX%且經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在收款前向甲方提供等額發(fā)票。

（3）尾款：工程整體竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在收款前向甲方提供等額發(fā)票。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方收款后應(yīng)及時向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)核對該發(fā)票的合規(guī)性。如乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，直至乙方補齊發(fā)票。

6.任何支付均不構(gòu)成甲方對乙方已完成工作或全部合同義務(wù)的承認，甲方仍有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對施工質(zhì)量進行驗收并確認最終支付金額。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至內(nèi)墻批沙漿工程竣工驗收合格并完成尾款支付之日止。

2.乙方的內(nèi)墻批沙漿施工期限為自甲方支付預(yù)付款之日起XX日，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如因不可抗力或甲方原因（如場地未按時準(zhǔn)備、驗收延遲等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，施工期限可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成施工場地的移交及必要條件的提供，并書面通知乙方正式開始施工。

（2）施工過程中，乙方應(yīng)每XX日向甲方提交一次書面施工進度報告，并應(yīng)甲方要求隨時接受現(xiàn)場檢查。

（3）內(nèi)墻批沙漿施工完成XX%后，乙方應(yīng)書面通知甲方申請驗收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收并給出書面答復(fù)。

（4）工程竣工驗收應(yīng)在乙方提交驗收申請后XX日內(nèi)完成，驗收合格后雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為甲方支付尾款的依據(jù)。

4.若乙方未能在約定期限內(nèi)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，損失金額為合同總價的XX%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項XX‰的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、乙方已投入的人工材料成本及合理的預(yù)期利潤。

（2）甲方未按時提供施工場地、水源電力等必要條件，或因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX‰的違約金，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且甲方仍需按原計劃支付相應(yīng)進度款。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價XX‰的違約金，且乙方施工成果視為已驗收合格，甲方應(yīng)在驗收通知發(fā)出后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條定義的“驗收標(biāo)準(zhǔn)”，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)返工整改。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失金額不超過合同總價的XX%。乙方還需承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成的合格工程量對應(yīng)的進度款），并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工程延期交付的損失、甲方需另行聘請其他施工單位產(chǎn)生的費用等。

（3）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即停止施工并承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理費用、賠償金、罰款等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價XX%的違約金。

（4）乙方擅自使用不符合約定的材料或偷工減料，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)向乙方收取合同總價XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：違約方支付違約金并不免除其賠償損失的責(zé)任。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。雙方約定，因違約產(chǎn)生的實際損失包括直接損失與合理預(yù)期利益損失，但以不超過合同總價XX%為限。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)款項。已完成的合格工程量對應(yīng)的款項應(yīng)予以結(jié)算，但解除協(xié)議方無權(quán)要求支付尚未履行的部分工程款。因解除協(xié)議給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計持續(xù)影響。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。協(xié)議的履行期限可相應(yīng)順延，順延期限為不可抗力事件持續(xù)影響的實際天數(shù)。

4.**協(xié)議解除**：如不可抗力事件持續(xù)影響超過XX日，或?qū)е聟f(xié)議主要目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作及已支付款項進行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的費用（如人員遣散費、材料損失補償?shù)龋┯筛鞣阶孕谐袚?dān)。

5.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。如協(xié)議已無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進行，協(xié)商期間可由第三方（如行業(yè)協(xié)會、中介機構(gòu)）協(xié)助調(diào)解。協(xié)商達成一致的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同選定一家中立的調(diào)解機構(gòu)（如XX省XX市商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。

3.**仲裁**：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后XX日內(nèi)未能達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為協(xié)議簽訂地。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方拒不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟**：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向人民法院提起訴訟。如一方違反仲裁約定提起訴訟，另一方有權(quán)申請法院駁回訴訟請求，并要求違反約定方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**法律適用**：本協(xié)議爭議解決條款的適用，均以中華人民共和國法律為依據(jù)。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等合理費用，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)本著誠信原則處理爭議，避免采取損害對方利益的過度措施。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果或知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方因使用該成果而獲得的權(quán)益除外。如乙方需使用甲方提供的技術(shù)資料，其知識產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。

5.**不可分割性**：本協(xié)議