高校培訓基地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學教育培訓中心。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大學校內(nèi)XX棟。

甲方法定代表人/負責人：張三，職務(wù)：主任。

甲方聯(lián)系方式辦公電話）負責人手機）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX教育培訓有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商務(wù)中心XX層。

乙方法定代表人/負責人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式辦公電話）負責人手機）。

**協(xié)議簡介**

XX大學教育培訓中心（以下簡稱“甲方”）作為國內(nèi)知名高校的教育培訓機構(gòu)，致力于提供高質(zhì)量的教育培訓服務(wù)，并積極拓展校外合作資源以優(yōu)化培訓環(huán)境與設(shè)施。為滿足日益增長的社會培訓需求，甲方計劃建立并運營一個專業(yè)化的高校培訓基地，以提升教育培訓能力和影響力。在此背景下，甲方經(jīng)調(diào)研與評估，選擇與XX教育培訓有限公司（以下簡稱“乙方”）達成合作，由乙方提供符合高校培訓標準的場地租賃及配套服務(wù)，共同打造集教學、實訓、研討于一體的綜合性培訓基地。

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向：甲方委托乙方提供培訓基地的租賃服務(wù)，并授權(quán)乙方負責相關(guān)配套設(shè)施的管理與維護；乙方則根據(jù)甲方需求，提供符合協(xié)議約定的場地、設(shè)備及相關(guān)支持服務(wù)。本次合作旨在充分發(fā)揮甲方的教育資源和品牌優(yōu)勢，結(jié)合乙方的專業(yè)運營能力，共同提升高校培訓基地的市場競爭力，并為社會提供更優(yōu)質(zhì)的教育培訓服務(wù)。協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方前期對場地需求、運營模式及服務(wù)標準的充分溝通與確認，確保合作項目的順利推進與長期穩(wěn)定發(fā)展。雙方均認同，通過本次合作，能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為高校教育培訓事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX大學教育培訓中心（以下簡稱“甲方”）與XX教育培訓有限公司（以下簡稱“乙方”）在高校培訓基地合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則，共同建設(shè)、運營并管理一個符合高校教育培訓需求的專業(yè)化培訓基地。協(xié)議范圍涵蓋培訓基地的場地租賃、設(shè)施設(shè)備提供、教學服務(wù)支持、日常運營管理、維護保障以及雙方合作期間的權(quán)利義務(wù)劃分等各個方面。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供培訓基地所需的場地及相關(guān)設(shè)施，并授權(quán)乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)進行運營管理；乙方向甲方提供符合標準的培訓場地、教學設(shè)備、生活配套及必要的行政服務(wù)，確保培訓活動的順利開展；雙方就培訓基地的日常管理、安全維護、費用結(jié)算、服務(wù)標準等進行具體約定；雙方對合作期間可能出現(xiàn)的爭議及違約行為設(shè)定相應(yīng)的處理機制。本協(xié)議旨在通過明確的合作框架，促進雙方資源的有效整合，提升高校培訓基地的綜合實力與服務(wù)水平，最終實現(xiàn)教育資源共享與市場價值共創(chuàng)的目標。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“培訓基地”指由甲方提供場地，乙方負責運營管理，用于開展各類教育培訓、技能實訓、學術(shù)研討及會議活動的綜合性場所。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方場地及配套設(shè)施的時間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“場地”指乙方提供給甲方用于教育培訓活動的室內(nèi)外空間，包括但不限于教室、實訓室、會議室、報告廳、公共休息區(qū)等。

4.“設(shè)施設(shè)備”指乙方提供的與培訓活動相關(guān)的配套設(shè)備，包括教學儀器、多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公家具、生活用品等。

5.“服務(wù)標準”指乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，為甲方及培訓學員提供的具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，包括但不限于場地維護、設(shè)備保障、后勤支持、安全管理等。

6.“合作費用”指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的費用，包括場地租賃費、設(shè)施設(shè)備使用費、服務(wù)費及其他約定費用。

7.“不可抗力”指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)自身教育培訓計劃，要求乙方提供符合協(xié)議約定的場地及配套設(shè)施，并對場地的使用狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備的完好性及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。

b.甲方有權(quán)根據(jù)培訓需求，對乙方的服務(wù)標準提出具體要求，并要求乙方在協(xié)議范圍內(nèi)進行調(diào)整與優(yōu)化。

c.甲方有權(quán)要求乙方配合開展培訓基地的日常安全管理，并對乙方未能履行安全責任的行為進行質(zhì)詢或提出整改要求。

d.在協(xié)議履行過程中，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付合作費用，并確保支付方式及時間符合乙方的財務(wù)要求。

b.甲方在使用培訓基地期間，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，避免損壞或不當占用。如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。

c.甲方應(yīng)負責其培訓學員的管理與教育，并對學員在基地內(nèi)的行為負責，確保培訓活動的有序進行。如學員發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并配合乙方處理。

d.甲方應(yīng)提前向乙方提供培訓活動的具體安排，包括活動時間、參與人數(shù)、特殊需求等，以便乙方做好相應(yīng)的準備與協(xié)調(diào)工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取甲方支付的合作費用，并要求甲方按期支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施（如滯納金、暫停服務(wù)等）。

b.乙方有權(quán)對甲方的培訓活動進行必要的監(jiān)督與指導，以確保活動符合協(xié)議約定的服務(wù)標準及安全要求。如甲方或?qū)W員的行為違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求其立即整改或停止活動。

c.乙方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)自主管理培訓基地的日常運營，包括人員調(diào)配、設(shè)備維護、環(huán)境保潔等，并保留對管理方案進行調(diào)整的權(quán)利（需提前通知甲方并協(xié)商一致）。

d.如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款暫?；蚪K止合作，并要求甲方承擔違約責任及賠償損失。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合標準的培訓基地場地及配套設(shè)施，并確保其具備正常使用條件。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施無法使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并采取補救措施。

b.乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團隊及服務(wù)人員，為甲方提供及時、高效的服務(wù)支持，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試、后勤保障等，確保培訓活動的順利開展。

c.乙方應(yīng)負責培訓基地的日常維護與保養(yǎng)，定期檢查場地設(shè)施設(shè)備的運行狀況，及時修復故障或更換損壞部件，確保其安全可靠。

d.乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施（如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等），并對培訓基地內(nèi)的安全狀況負責。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并承擔相應(yīng)責任。

e.乙方應(yīng)配合甲方做好培訓學員的管理工作，提供必要的安全提示與引導，并對基地內(nèi)的學員行為進行監(jiān)督。如因乙方管理疏忽導致學員發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

f.乙方應(yīng)保證培訓基地的網(wǎng)絡(luò)、電力、供水等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定運行，并承擔相應(yīng)的維護責任。如因基礎(chǔ)設(shè)施故障影響培訓活動，乙方應(yīng)承擔賠償責任并盡快恢復。

g.乙方應(yīng)向甲方提供培訓基地的使用說明書及相關(guān)操作指南，并安排專業(yè)人員對甲方工作人員進行培訓，確保其能夠正確使用場地及設(shè)施設(shè)備。

第四條價格與支付條件

1.合作費用：甲方同意向乙方支付培訓基地租賃及配套服務(wù)費用，具體費用標準如下：（1）場地租賃費：每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），租賃期限為XX年，總計人民幣XX元整（大寫：XX元整）；（2）設(shè)施設(shè)備使用費：根據(jù)實際使用情況按協(xié)議附件二標準結(jié)算，包含但不限于教學設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、辦公家具等；（3）服務(wù)費：按協(xié)議約定提供的服務(wù)項目另行計費，具體標準見附件三。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：XX教育培訓有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。

3.支付時間：（1）首期費用應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付，金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）；（2）后續(xù)場地租賃費應(yīng)于每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付；（3）設(shè)施設(shè)備使用費及服務(wù)費應(yīng)于服務(wù)提供后XX日內(nèi)結(jié)算支付。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議并要求賠償損失。

4.費用調(diào)整：如因政策變化、市場因素或不可抗力導致費用標準發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整，并簽署補充協(xié)議確認。任何一方不得單方面調(diào)整費用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方未提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.合作啟動：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成培訓基地的準備工作，包括場地布置、設(shè)施調(diào)試、人員培訓等，并正式向甲方交付使用。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：（1）甲方應(yīng)于每年XX月XX日前向乙方提交下一年度的培訓計劃及場地需求清單；（2）乙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成年度維護計劃，并提前XX日通知甲方重大維修安排；（3）如需提前終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并協(xié)商處理未完成的工作及費用結(jié)算。任何一方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償由此造成的損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定支付費用的，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費用結(jié)清。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總費用的XX%作為違約金，同時賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于市場推廣費用、尋找替代客戶的成本等）。

b.甲方擅自改變場地用途或超出約定范圍使用設(shè)施設(shè)備的，乙方可要求甲方立即停止并恢復原狀，并處人民幣XX元整（大寫：XX元整）的違約金。如造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔全部維修費用或按原值賠償。

c.甲方未提前通知乙方而取消培訓活動或臨時變更安排，應(yīng)承擔乙方已產(chǎn)生的固定成本（如場地預付費、人員安排費等）的XX%，且最低不少于人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定提供合格場地或設(shè)施的，應(yīng)立即采取補救措施恢復服務(wù)。如因乙方原因?qū)е录追脚嘤柣顒訜o法正常進行超過XX小時，甲方有權(quán)要求減少相應(yīng)費用或解除協(xié)議，并要求乙方支付總費用的XX%作為違約金。

b.乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并補足服務(wù)缺陷。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用，并處人民幣XX元整（大寫：XX元整）的違約金。

c.乙方未履行安全保障義務(wù)，導致發(fā)生安全事故或造成第三方損失，應(yīng)承擔全部賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失、賠償金等），并承擔甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付協(xié)議總金額的XX%作為違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總價款的XX%，如違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)進一步要求賠償。

4.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額的XX%作為違約金，并賠償對方的直接經(jīng)濟損失。已產(chǎn)生的費用按實際使用情況結(jié)算，多退少補。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成場地、設(shè)施及文件的交接工作。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及類似嚴重影響社會經(jīng)濟秩序的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證證明等）。通知應(yīng)詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對協(xié)議履行造成的具體后果。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助與信息。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，雙方剩余權(quán)利義務(wù)終止。

4.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供不可抗力期間的相關(guān)情況說明。如不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，嘗試在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，雙方應(yīng)積極尋求mutuallyacceptable的解決方案。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書并經(jīng)雙方簽字后生效，具有合同約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.爭議仲裁：如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟選擇：除本條明確約定的協(xié)商、調(diào)解、仲裁方式外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議向人民法院提起訴訟。如一方違反此約定提起訴訟，其訴訟行為無效，且應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等）。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重商業(yè)習慣，以維護雙方長期合作關(guān)系為前提，盡可能通過非對抗性方式解決分歧，保護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效