xxxxxx工程BT模式

甲方：xxxxxx

乙方：XXXXXX

-OO年月曰

投資建設(shè)合同

甲方：某某省某某XXXXX公司

地址：XXXXX

法定代表人：XXX

乙方：義XXXX

地址：XXXXX

法定代表人：XXX

第一條定義

除合同條款另有約定外，本合同用語(yǔ)以下列定義為準(zhǔn)：

本工程（或本項(xiàng)目）：指某某省某某工業(yè)園區(qū)XXXXX（詳后附（工程項(xiàng)目一覽表）

工程。

本工程范圍：

XXXXX0

以下為參考示例，應(yīng)根據(jù)不同工程明確詳盡：

土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相關(guān)附屬工程、路燈、管網(wǎng)（排水、排污、

管涵工程等）、軟基處理工程等中方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件所示的全部施工內(nèi)容。其中通訊

及電力工程只包括通訊溝、電纜溝及電力溝相關(guān)工程（除電纜、電線及相關(guān)配電設(shè)備外的所

有工程）。瀝青碎道路面層、交通標(biāo)志、標(biāo)線不在本次實(shí)施范圍內(nèi)。燃?xì)夤こ逃善渌嚓P(guān)職

能部門(mén)實(shí)施，承包單位配合（不計(jì)配合費(fèi)）；綠化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（種

植土不計(jì)算）。］

以上內(nèi)容按甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖和招標(biāo)文件指定的范圍為準(zhǔn)。

BT模式：BT是英文BUILD-TRANSFER的縮寫(xiě)，在本合同中的中文意思即：建設(shè)一移交；

雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)全過(guò)程的組織和管

理.，并承擔(dān)其期間的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方按約定將本工程建成皖工移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單

位后，乙方按BT回購(gòu)價(jià)款收回投資。

建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從本合同生效之FI起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

工程施工期：自取得開(kāi)工許可證之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

回購(gòu)價(jià)款：指根據(jù)本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額。

“元”：指人民幣單位“元

基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時(shí)間界點(diǎn)的日期.

通車(chē)基準(zhǔn)口：指本項(xiàng)目全部工程竣工通車(chē)之口。

全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全面驗(yàn)收備案完畢取得備案證書(shū)之R。

工程檔案移交基準(zhǔn)H:指本項(xiàng)目全部的工程檔案移交完畢之日。

工程相關(guān)單位：指本工程的工程咨詢(xún)單位、助察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、

專(zhuān)業(yè)施工監(jiān)理單位、施工監(jiān)控單位、審計(jì)中介機(jī)構(gòu)、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等。

區(qū)政府：指某某省某某市某某區(qū)人民政府。

回購(gòu)期：指本工程承包范闈內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完成并驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始，按約定完成

何購(gòu)款支付之日止結(jié)束。本工程回購(gòu)期年。

不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法控制或不能克服的自然事件，包括

地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)及一切非人力可預(yù)測(cè)或者控制的事件。

第二條工程實(shí)施

工程實(shí)施方式

建筑安裝工程費(fèi)按本合同第四條規(guī)定原則確定的預(yù)算下浮X%后實(shí)行總價(jià)包干，金額暫

定XX萬(wàn)元，最終工程包干總造價(jià)需在XX年X月義日前經(jīng)雙方商定后，以區(qū)政府投資項(xiàng)目

評(píng)審中心審核的造價(jià)為準(zhǔn)，最終合同包干總造價(jià)另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

甲方掌握使用的費(fèi)用XX萬(wàn)元。其中：

交通組織費(fèi)：臨時(shí)交通標(biāo)志、義交、交警等費(fèi)用，暫定XX萬(wàn)元：

工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用，暫定XX萬(wàn)元；

施工水、電設(shè)施費(fèi)：暫定XX萬(wàn)元；

征地拆遷費(fèi)：暫定XX萬(wàn)元。

上述4項(xiàng)費(fèi)用在本合同簽訂后20日內(nèi)劃入甲方帳戶(hù)。

資金占用費(fèi)

建設(shè)期利息：建筑安裝工程在建設(shè)期不計(jì)取資金利息。其余的由甲方掌握使用資金按資

金實(shí)際到賬口期中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率上?。ɑ虿?浮）XX%計(jì)算資金占用費(fèi)。

回購(gòu)期利息：從進(jìn)入回購(gòu)期之日起分段計(jì)算利息?；鶖?shù)按照當(dāng)期尚未支付的建筑安裝工

程費(fèi)和甲方掌握使用的費(fèi)用總額之和計(jì)算。建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保

修期內(nèi)不計(jì)算利息。利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上?。ɑ蛳赂。%計(jì)算，利

息計(jì)算期根據(jù)在回購(gòu)期內(nèi)當(dāng)期實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算。

I可購(gòu)價(jià)款的支付

回購(gòu)價(jià)款以工程合同金額、經(jīng)審計(jì)后的增減金額、甲方掌握使用的費(fèi)用及利息組成?；?/p>

購(gòu)期X年，分X次回購(gòu)。本工程竣工驗(yàn)收交付使用后：6個(gè)月內(nèi)，支付合同價(jià)款的X%,并

支付當(dāng)期的回購(gòu)期利息；12個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的X%,并支付當(dāng)期的回購(gòu)期利息；18

個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的義斬并支付當(dāng)期的回購(gòu)期利息；依此類(lèi)推。建筑安裝工程費(fèi)的

5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息。

工程款的支付

乙方應(yīng)根據(jù)本合同及與相關(guān)單位簽訂的合同，按合同約定向工程相關(guān)單位支付工程款。

屆時(shí)若乙方拖欠工程款，甲方有權(quán)在支付給乙方的總合同價(jià)款中作相應(yīng)的扣減。在乙方支付

清工程欠款后，甲方在下期支付中將其扣減部分支付給乙方?？蹨p部分不計(jì)息。

若乙方不能履行工程質(zhì)量保修期責(zé)任，甲方有權(quán)在支付乙方的回購(gòu)價(jià)款中扣減完成質(zhì)量

保修所需的必要費(fèi)用。

第四條施工圖預(yù)算

編制原則。按某某省2008年《某某省市政工程計(jì)價(jià)定額》、《某某省安裝工程計(jì)價(jià)定額》、

《某某省仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額》、《某某省建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《砂及砂漿配合比表、

施工機(jī)械臺(tái)班定額》等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制。其中，人工費(fèi)按《某某省工程造價(jià)信息》某

某區(qū)指導(dǎo)價(jià)調(diào)差，但調(diào)整的人工費(fèi)差價(jià)不計(jì)取定額管理費(fèi)、稅金和費(fèi)用；材料費(fèi)按開(kāi)工前三

個(gè)月內(nèi)某某區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心公布的材料價(jià)格執(zhí)行，具體執(zhí)行月份由甲方確定；評(píng)審

中心公布的價(jià)格中未涉及的材料價(jià)格，按甲方確定月份的某某省造價(jià)信息公布價(jià)格執(zhí)行；造

價(jià)信息中未涉及的材料，由甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后，報(bào)區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審定后執(zhí)

行。所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土計(jì)價(jià)。

編制確定程序。由甲方委托中介機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算，乙方審核同意后，送區(qū)政府投資項(xiàng)

目評(píng)審中心審查。按某某X政府規(guī)定程序?qū)彾ā?/p>

本合同包干范圍內(nèi)的工程變更，以及包干范圍以外增減工程，需經(jīng)甲方同意，并按某某

區(qū)政府規(guī)定的原則和程序進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。

工程措施費(fèi)應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審定的《施工組織設(shè)計(jì)》以及第條規(guī)定計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，包干使

用不再進(jìn)行調(diào)整：工程措施費(fèi)暫按工程建安造價(jià)的10%計(jì)入合同，待乙方編制《施工組織設(shè)

計(jì)》經(jīng)甲方審定同意后，報(bào)區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心核準(zhǔn)工程措施費(fèi)金額。

物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整

工程款在施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)實(shí)行總價(jià)包干，施工圖設(shè)計(jì)變更部分的工程款不得突破設(shè)計(jì)

變更的核準(zhǔn)預(yù)算。甲方提供的工程量清單只是招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的一種提示，乙方遞交的工程

量清單只是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)，兩者都不作為結(jié)算的依據(jù)。本工程因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)

整按以卜.原則執(zhí)行：

（1）只有同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的才能允許對(duì)主材價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：A、工期6個(gè)月以上；B、不

是因施工單位原因造成工期延誤或沒(méi)有按正常施工進(jìn)度施工而造成主材價(jià)格上漲，C、主材

價(jià)格施工期算術(shù)平均值比預(yù)算審核價(jià)格漲（跌）5%以上。

⑵調(diào)整價(jià)格的主:材品種：鋼材、水泥、柴油、重油、商品混凝土、特細(xì)砂、碎石。審核

時(shí)采用詢(xún)價(jià)確定的其余材料價(jià)格不納入調(diào)整范圍。

⑶調(diào)整方式：A.鋼材、水泥漲幅超過(guò)5%的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主承擔(dān)805

BT單位承擔(dān)20版其他工程由業(yè)主和BT單位各承擔(dān)50樂(lè)鋼材、水泥跌幅超過(guò)5%的部分金

額，橋梁、隧道工程由業(yè)主扣回80樂(lè)其他工程由業(yè)主扣回50%。B.柴油、重油、商品混凝

土、特細(xì)砂、碎石漲幅超過(guò)5%的部分金額，由業(yè)主和BT單位各承擔(dān)50%；柴油、重油、商

品混凝土、特細(xì)砂、碎石跌幅超過(guò)5%的部分金額，由業(yè)主和BT單位各承擔(dān)50機(jī)C.材料超

常規(guī)漲（跌）價(jià)價(jià)差為施工期材料價(jià)格平均值與該項(xiàng)目預(yù)算審核價(jià)格之差。價(jià)格平均值為項(xiàng)

目施工期材料價(jià)格之和除以自然月數(shù)。D.材料調(diào)差總量原則上為預(yù)算審核時(shí)材料用量于工程

變更材料用量之和。

（4）乙方采購(gòu)材料品牌（廠家）必須在甲方確定的并經(jīng)某某區(qū)政府投費(fèi)項(xiàng)目評(píng)審中心

審核的廠家中選擇，甲方確定材料品牌原則上不少于3家。路燈燈架及照明器具項(xiàng)目按暫定

價(jià)計(jì)算。具體詳某某區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心出具的預(yù)算審核報(bào)告。

工程竣工結(jié)算辦理時(shí)限按照現(xiàn)行某某區(qū)發(fā)改委、某某區(qū)審計(jì)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

笫五條工程相關(guān)單位的選擇

本工程施工由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。

勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。

符合政府采購(gòu)條件的設(shè)施設(shè)備采購(gòu)，其供應(yīng)商的選擇由乙方牽頭，甲方監(jiān)督，根據(jù)《中

華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及區(qū)政府投資項(xiàng)FI的有關(guān)規(guī)定實(shí)

施。

甲方或乙方與本工程相關(guān)單位簽訂有關(guān)合同的，須在簽訂合同后7日內(nèi)將合同文件報(bào)另

一方備案。

第六條履約保證

本合同簽訂后，由甲方出具文件，明確付款來(lái)源及還款的保證措施；

為保障乙方投資資金的安全，甲方將以位于（以某某區(qū)政府相關(guān)文件為準(zhǔn)）地塊土地出

讓溢價(jià)收益及財(cái)政調(diào)配資金作為回購(gòu)來(lái)源。

乙方應(yīng)根據(jù)《某某區(qū)誠(chéng)信管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，與甲方簽定誠(chéng)信承諾書(shū)，并承諾履行

誠(chéng)信承諾書(shū)中所承諾的義務(wù)。

第七條雙方的主要權(quán)利義務(wù)

甲方的主要權(quán)利義務(wù)

按本工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程立項(xiàng)、可研、征地及房屋拆遷安置補(bǔ)償工作、方案設(shè)計(jì)、

初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查備案前的區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序：

按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)化、規(guī)范化的原則，選擇工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單

位；

監(jiān)督并協(xié)助乙方按進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)工作：

除另有約定外，不干涉乙方的融資操作；

有權(quán)按合同約定監(jiān)管方式監(jiān)管乙方的建設(shè)資金到位及使用情況；

甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定

期抽查工程質(zhì)顯，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門(mén)的有關(guān)資料；

有權(quán)委托有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督；按區(qū)政府投資項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)

定，項(xiàng)目決算報(bào)區(qū)政府審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)。

審定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施;

按BT合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng);

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地方相關(guān)部門(mén)的工作；

負(fù)責(zé)施工階段涉及設(shè)計(jì)變更、工程造價(jià)增減的審批工作；

負(fù)責(zé)委托監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理；

負(fù)責(zé)對(duì)施工及驗(yàn)收階段勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作的管理，實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更按區(qū)政府規(guī)定程序

報(bào)批。

乙方的主要權(quán)利義務(wù)

履行項(xiàng)目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集建設(shè)資金，并按經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的施

工圖設(shè)計(jì)文件組織工程建設(shè)；

在木合同簽訂后7日內(nèi)編制木項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及相應(yīng)的資金使用計(jì)劃，報(bào)甲方審批，并嚴(yán)

格按照甲方批準(zhǔn)的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施工程建設(shè)，確保建設(shè)資金按使用計(jì)劃及時(shí)到位；

按甲方要求給監(jiān)理提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施及設(shè)備，包括必要的辦公室、辦公家俱、

固定電話安裝、住宿、施工區(qū)內(nèi)的交通等；

根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款；

負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)一切相關(guān)（乙方負(fù)責(zé)辦理部分）手續(xù)，交納（應(yīng)由乙方承擔(dān)的）相

關(guān)稅費(fèi)；

配合并接受甲方及其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的審計(jì)及監(jiān)督；

組建項(xiàng)目管理公司并報(bào)甲方認(rèn)可；

辦理建設(shè)期的相關(guān)保險(xiǎn)，繳納乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；

嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程成單管理?xiàng)l例》及與工程建設(shè)相關(guān)的

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時(shí)間將驗(yàn)收合格

的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位；

除本合同中有特別約定，否則應(yīng)嚴(yán)格遵守《某某區(qū)BT融資建設(shè)項(xiàng)目管理試行辦法》（某

某府辦發(fā)（2009）21號(hào)）相關(guān)規(guī)定;

接受政府主管部門(mén)的監(jiān)管；

保證安全文明施工；

履行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中建設(shè)單位承擔(dān)的相

關(guān)職責(zé)，本合同另有約定的除外。

第八條工程質(zhì)量、管理及驗(yàn)收

工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量

檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)

用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

工程管理

甲方派駐專(zhuān)人（以發(fā)包人出具的文件為準(zhǔn)）與現(xiàn)場(chǎng)的工程師組建工程師辦公室，參與建

設(shè)期的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督，

工程師負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等單位進(jìn)行管理及督促其做好對(duì)乙方

的服務(wù)工作。

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)部門(mén)的工作及各類(lèi)矛盾。

審查乙方開(kāi)工報(bào)告及進(jìn)度計(jì)劃，并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。

工程師有權(quán)組織甲方委托的機(jī)構(gòu)定期或不定期檢杳本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工情

況,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)文性和國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，進(jìn)度不能滿(mǎn)足己獲批準(zhǔn)的進(jìn)度

計(jì)劃,安全文明施工存在重大隱患時(shí),有權(quán)發(fā)出書(shū)面整改通知令督促乙方限期整改,并報(bào)送政

府相關(guān)職能管理部門(mén)。

審核乙方工程計(jì)量報(bào)表及技術(shù)變更、核定，并按相關(guān)程序報(bào)批。

負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目因發(fā)生技術(shù)變更、核定增減工程量及新增建設(shè)內(nèi)容的核定、簽證計(jì)量和涉及

費(fèi)用變化項(xiàng)目的審核工作:并按相關(guān)程序報(bào)批。

參加乙方組織的隱蔽工程驗(yàn)收及相關(guān)驗(yàn)收。

無(wú)論驗(yàn)收與否，工程師有權(quán)要求乙方對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格，由此發(fā)生

的一切費(fèi)用、損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用、損

失，工期不予順延。乙方應(yīng)在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件、文書(shū)、資料等。

有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員及不合格的施工單位、分包單位。

工程驗(yàn)收

工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)

最檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用

及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿(mǎn)足國(guó)家或行業(yè)

現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)按條

C款和條執(zhí)行或拒絕移交和回購(gòu)。相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

在竣工基準(zhǔn)日前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成主體工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。

第九條工程移交

移交范圍和內(nèi)容

乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方使用。

乙方應(yīng)在竣工基準(zhǔn)日后一年內(nèi)完成工程的全面驗(yàn)收備案工作，甲方積極配合。

乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后一月內(nèi)完成工程檔案移交工作；在竣工決算審計(jì)完成

后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作。

本工程由乙方組織竣工驗(yàn)收并移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資

的重大設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，在工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。

移交程序：雙方應(yīng)在工程移交前二個(gè)月舉行會(huì)議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致

意見(jiàn)。

工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

例》執(zhí)行。

本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)計(jì)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商

解決方案。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況報(bào)區(qū)政府審批。

第十條合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除

一方將其在本合同下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方

同意。

若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對(duì)一方有重大不良影響的變動(dòng)，

一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：

a.當(dāng)事人一方違約不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的；

b.因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得

異議，7天內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地，并無(wú)條件提供已完部分的工程資料,配合甲方順利接收;

甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，經(jīng)審計(jì)后按結(jié)算金額的85%支付。審核結(jié)算期間不影

響甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工。

c.因乙方主要原因，造成工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)評(píng)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，甲方

有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地，并無(wú)條件提供已完部分的

工程資料,配合甲方順利接收；甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，結(jié)算金額經(jīng)審計(jì)后視

情況按80%支付，相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因本合同條規(guī)定情形乙方被解除合同時(shí)，按以下原則核算：

平場(chǎng)土石方或路基土石方按區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心當(dāng)月核定其他政府投資工程單方

綜合價(jià)格結(jié)算。

其他工程只計(jì)已完成工程量所需的材料、人工和臺(tái)班三項(xiàng)及用。材料、人工和臺(tái)班耗量

按定額計(jì)算，人工費(fèi)、臺(tái)班費(fèi)價(jià)格按定額計(jì)算，但人工費(fèi)不按市場(chǎng)價(jià)調(diào)差。材料單價(jià)按區(qū)政

府投資項(xiàng)目評(píng)審中心公布的當(dāng)月價(jià)格計(jì)算，或由區(qū)政府投資項(xiàng)H評(píng)審中心審定。結(jié)算價(jià)款須

送區(qū)審計(jì)局審計(jì)后支付。

第十一條特別說(shuō)明

乙方為本工程BT模式的投資建設(shè)方,基于本工程所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方

承受，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。

在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有（不可抗力除外）風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)；相

應(yīng)移交基準(zhǔn)口之后，除本合同款規(guī)定的責(zé)任外，其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方。

第卜二條不可抗力

宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起14日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，明確說(shuō)明不

可抗力影響不能按合同規(guī)定正常履行的各項(xiàng)義務(wù)。發(fā)出通知后，該方可在不可抗力妨礙其履

行義務(wù)期間，全部免于或部分免于履行該義務(wù)。不管本條的其他如何規(guī)定。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延

誤或損失減少到最小。

第十三條違約責(zé)任

乙方違約

除因不可抗力或甲方重大設(shè)計(jì)、方案修改原因外，乙方的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍

和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲，乙方違約不超過(guò)60天的，自違約之日起算，乙方每日按本工程建安費(fèi)

的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。

因乙方原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上,按條b款執(zhí)行。

如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿(mǎn)足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及

修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損

失。

未經(jīng)甲乙雙方、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按甲方相關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來(lái)

的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

因乙方管理原因造成發(fā)生重特大質(zhì)量、安全事故,經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)

解除本合同并要求乙方賠償所有損失，安全文明施工必須達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)而被政府或媒體

曝光，經(jīng)杳實(shí)的，每一次扣安全文明施工費(fèi)5000—10000元。

乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位及不執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招投

標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)將工程非法發(fā)包，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額20%的罰款，

從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯(cuò)誤行為。

乙方未按合同約定及時(shí)足額支付應(yīng)由甲方掌握使用的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求

乙方賠償相應(yīng)損失。

如乙方不按約定向工程相關(guān)單位及時(shí)足額支付工程款，甲方有權(quán)在支付【可購(gòu)款時(shí)，不經(jīng)

乙方同意使用乙方的工程款，優(yōu)先支付相關(guān)單位款項(xiàng)。

如因甲方用地、征地、拆遷等原因引發(fā)的工程停工或待工（局部停工除外），超過(guò)15

個(gè)工作日時(shí)，工程總工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任.

甲方違約

甲方未能按本合同約定向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，回購(gòu)款延期支付部分的資金，回購(gòu)期利息

按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮X%計(jì)息。

第十四條爭(zhēng)議解決

若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)I辦商解決，如不能辦商解決，

任何一方可提交某某區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第十五條合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。

第十六條附則

本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的任何修改或變動(dòng)應(yīng)有雙方書(shū)面同意。

修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。

本合同一式二十份，正本二份，雙方各執(zhí)i份，副本十八份，雙方各執(zhí)九份。

本工程建設(shè)項(xiàng)FI康政合同及安全生產(chǎn)合同與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同附件。

合同文件及解釋順序：

雙方簽署的合同協(xié)談書(shū)、往來(lái)公函、審定的設(shè)計(jì)成果文件、合同附件等為本合同的不

可分割的組成部分。

以上合同文件應(yīng)為相互解釋?zhuān)嗷フf(shuō)明，除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解

釋順序如下：

（1）雙方特別簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議和有關(guān)確認(rèn)書(shū)；

（2）本合同;

（3）合同談判中的澄清文件和會(huì)議紀(jì)要；

（4）中標(biāo)通知書(shū)；

<5）投標(biāo)文件及投標(biāo)書(shū)附錄（含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對(duì)有關(guān)

問(wèn)題的補(bǔ)充資料等）；

（6）補(bǔ)遺、答疑文件；

（7）招標(biāo)文件；

（8）審定的設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（9）構(gòu)成本辦議組成部分的其他文件。

合同附件：（若有時(shí)采用）

附件：1.中標(biāo)通知書(shū)

2.澄清文件

3.修正后