拒絕買房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方?jīng)Q定拒絕購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拒絕買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修情況、家電家具等]。2.交易背景甲方于[具體時(shí)間]通過[購(gòu)買方式，如購(gòu)買開發(fā)商新建房屋/購(gòu)買二手房東房屋等]取得該房屋所有權(quán)，并于[取得產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間]取得產(chǎn)權(quán)證書。甲方于[與乙方首次接觸時(shí)間]與乙方就該房屋買賣事宜進(jìn)行洽談，并向乙方提供了房屋相關(guān)信息及資料。雙方于[簽訂房屋買賣合同意向書時(shí)間]簽訂了房屋買賣意向書，約定乙方在[具體時(shí)間范圍]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行考察，并在考察期屆滿后[X]日內(nèi)決定是否購(gòu)買該房屋。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、居住環(huán)境、周邊配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方拒絕購(gòu)買后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如解除房屋買賣合同意向書、退還乙方已支付的款項(xiàng)（如有）等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)拒絕購(gòu)買該房屋，并要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（如有），并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)利息損失（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方明確表示拒絕購(gòu)買該房屋。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得再就該房屋買賣事宜向甲方提出不合理要求或干擾甲方正常生活及工作。三、違約條款1.甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方房屋真實(shí)情況，或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方明確表示拒絕購(gòu)買該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方拒絕購(gòu)買該房屋后，又違反本協(xié)議約定，向甲方提出不合理要求或干擾甲方正常生活及工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)