撤銷(xiāo)買(mǎi)房協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的《買(mǎi)房協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷(xiāo)原協(xié)議，特簽訂本《撤銷(xiāo)買(mǎi)房協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位/地下室等]，其面積為[X]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)收回因原協(xié)議交付給乙方的與該房屋相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，保證該房屋不存在任何影響交易的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)、提供證明文件等。在撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)辦理完畢后，不得就該房屋與乙方再產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，不得干擾乙方正常生活和工作。負(fù)責(zé)承擔(dān)因撤銷(xiāo)原協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行配合辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還因原協(xié)議而交付給甲方的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，確保在辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。按照本協(xié)議約定，積極配合甲方辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房屋或與他人就該房屋進(jìn)行任何形式的交易或約定。負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。三、撤銷(xiāo)流程及時(shí)間安排1.流程雙方共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交撤銷(xiāo)原《買(mǎi)房協(xié)議書(shū)》的書(shū)面申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及雙方身份證明文件等相關(guān)資料。在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，按照其要求提供進(jìn)一步的證明材料或進(jìn)行相關(guān)說(shuō)明。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核通過(guò)后，辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的登記備案手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。2.時(shí)間安排本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同準(zhǔn)備好辦理撤銷(xiāo)手續(xù)所需的全部資料，并向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交申請(qǐng)。自提交申請(qǐng)之日起，如無(wú)特殊情況，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并辦理完畢撤銷(xiāo)登記備案手續(xù)。若因一方原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤，每延誤一天，違約方應(yīng)按照原協(xié)議購(gòu)房款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。2.因辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于身份證明文件復(fù)印費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.若因一方違約導(dǎo)致辦理撤銷(xiāo)手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或辦理失敗，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部購(gòu)房款，并按照原協(xié)議購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因未能成功撤銷(xiāo)原協(xié)議而遭受的所有直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋而支出的中介費(fèi)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或辦理失敗，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原協(xié)議購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金。此外，如果乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因配合乙方簽訂原協(xié)議而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、甲方為該房屋可能進(jìn)行的準(zhǔn)備工作而產(chǎn)生的費(fèi)用以及甲方因乙方違約而無(wú)法及時(shí)另行處置該房屋所遭受的預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露與撤銷(xiāo)原協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)按照原協(xié)議購(gòu)房款的[X%]進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一