搬遷騰房協(xié)議書甲方（搬遷方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被搬遷方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體搬遷事由]需要對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行搬遷騰房，乙方為該房屋的實(shí)際使用人或相關(guān)權(quán)益人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就搬遷騰房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備，以及固定的櫥柜、衣柜等家具]。2.搬遷騰房范圍乙方應(yīng)將上述房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)施設(shè)備等全部清空并搬離，確保房屋騰空交付給甲方。具體搬遷騰房范圍涵蓋房屋內(nèi)的個(gè)人物品、家具家電、經(jīng)營(yíng)設(shè)備（如乙方為經(jīng)營(yíng)用途使用該房屋）、裝修裝飾可拆卸部分等，但不包括乙方依法應(yīng)保留的物品及法律法規(guī)禁止搬遷的物品。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷騰房工作，騰空房屋并交付甲方。對(duì)乙方的搬遷騰房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷騰房相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方完成搬遷騰房工作后，按照約定及時(shí)接收騰空后的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷騰房相關(guān)費(fèi)用（如有）。在搬遷騰房過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等（如因甲方原因需辦理的手續(xù)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，自行組織人員對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷騰房，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空交付給甲方。在搬遷騰房過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。對(duì)搬遷騰房過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄在房屋內(nèi)外或周邊環(huán)境。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋內(nèi)物品清單（如有需要），并在搬遷騰房完成后與甲方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。三、搬遷騰房時(shí)間及步驟1.搬遷騰房時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷騰房工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷騰房工作，將騰空后的房屋交付給甲方。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成搬遷騰房工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或特殊情況消除后[X]日內(nèi)完成搬遷騰房工作。2.搬遷騰房步驟第一步：乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行分類整理，并制作詳細(xì)的物品清單（一式兩份），一份留存乙方，一份交予甲方。第二步：自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，按照先易后難、先小件后大件的順序逐步將房屋內(nèi)的物品搬離。第三步：在搬遷過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)或記錄。第四步：在完成全部物品搬遷后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，確保房屋內(nèi)無垃圾、無雜物，達(dá)到騰空交付標(biāo)準(zhǔn)。第五步：乙方完成搬遷騰房工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書，乙方將房屋鑰匙等相關(guān)物品交付甲方；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次搬遷騰房事宜[是否有費(fèi)用，如有則詳細(xì)說明費(fèi)用構(gòu)成及金額，如無則注明本次搬遷騰房事宜無費(fèi)用]。如涉及費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)如下：搬遷費(fèi)用：包括搬運(yùn)人員費(fèi)用、運(yùn)輸車輛費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元整。臨時(shí)安置費(fèi)用（如有）：因乙方搬遷騰房需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元整，自乙方開始搬遷之日起計(jì)算，至房屋騰空交付甲方之日止，共計(jì)人民幣[X]元整。其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及金額]2.支付方式如本次搬遷騰房事宜有費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付搬遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整；在乙方完成搬遷騰房工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷騰房費(fèi)用。如涉及臨時(shí)安置費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的支付周期及時(shí)向乙方支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷騰房相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停搬遷騰房工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因暫停工作導(dǎo)致的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收騰空后的房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余搬遷騰房費(fèi)用，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)將房屋另行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰房工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷騰房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷騰房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因房屋未能按時(shí)交付導(dǎo)致的預(yù)期利益損失、另行尋找安置房屋的費(fèi)用等）。若乙方在搬遷騰房過程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的搬遷騰房費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋內(nèi)物品清單，或者在搬遷騰房完成后未與甲方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，導(dǎo)致雙方對(duì)物品交接產(chǎn)生爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生爭(zhēng)議的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理搬遷騰房過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的搬遷騰房費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因廢棄物處理不當(dāng)導(dǎo)致的環(huán)境污染等法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.