拆除建筑協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方具備拆除建筑的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑的范圍該建筑包括但不限于主體建筑物、附屬建筑物、建筑物內(nèi)的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并簽字的《拆除范圍確認(rèn)清單》為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除作業(yè)不對周邊環(huán)境和人員造成不利影響。乙方需將拆除后的建筑垃圾及時清理出場，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置。建筑垃圾的處置地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。拆除后的場地應(yīng)平整至[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]，達(dá)到甲方后續(xù)使用或開發(fā)的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆除建筑相關(guān)的資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整拆除作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除建筑資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。自行組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除作業(yè)過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、建筑垃圾處置方案等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和進(jìn)度。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)與拆除范圍確認(rèn)清單不符或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處置，并按照要求平整場地。清理后的場地應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。配合甲方及相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除建筑的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。乙方完成拆除作業(yè)的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如主體拆除完畢、建筑垃圾清理完畢等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：元整）。拆除作業(yè)全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢并達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行作業(yè)，如未將建筑垃圾清理干凈、場地未平整至約定標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不力給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙