拆遷首付協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要對乙方位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意配合拆遷工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷首付相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)登記人為[乙方姓名]。2.拆遷范圍及要求甲方的拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋所在區(qū)域，拆遷工作需按照國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)拆遷政策、法規(guī)進(jìn)行。甲方應(yīng)確保拆遷行為合法合規(guī)，并妥善處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)、對乙方及周邊居民的安置補(bǔ)償?shù)取?.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理場地等。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。同時，甲方需按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，并及時向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與房屋相關(guān)的資料及配合拆遷工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對乙方房屋進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷程序和標(biāo)準(zhǔn)，依法進(jìn)行拆遷工作。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷政策文件及補(bǔ)償方案，并就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分解釋說明。在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷首付款人民幣[具體金額]元。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜，并簽訂正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷首付款及履行其他義務(wù)。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在簽訂正式拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等與房屋相關(guān)的資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，騰空房屋并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要信息等。按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定，自行處理房屋內(nèi)的人員安置及物品搬遷等事宜。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷首付款支付1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，將拆遷首付款人民幣[具體金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.若甲方未按照上述約定按時支付拆遷首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的與拆遷相關(guān)資料，同時甲方應(yīng)按照拆遷首付款金額的[X%]向乙方支付違約金；乙方已為配合拆遷工作實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為拆遷工作額外支出的費(fèi)用、拆遷工作延誤導(dǎo)致的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格按照法律文書格式及要求撰寫，明確了