拆遷貨幣協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[具體間數(shù)]間，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方房屋及相關(guān)附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本等，并對資料的真實性進行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)產(chǎn)生的費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行拆遷，不得采取暴力、威脅等非法手段強迫乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，并對甲方支付補償款的情況進行監(jiān)督。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容、標準等進行詳細說明，并對不明確的地方提出疑問，要求甲方給予解釋。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及相關(guān)附屬物完整交付給甲方。交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本等資料，并協(xié)助甲方進行房屋面積測量、評估等工作。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，自行處理房屋內(nèi)的物品和人員安置問題。在騰空房屋過程中，注意保護自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成自身或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在拆遷期間，不得干擾甲方的正常拆遷工作，不得故意設(shè)置障礙阻礙拆遷進程。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、土地使用權(quán)補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。2.各項補償明細房屋價值補償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。土地使用權(quán)補償：按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)補償為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補償：附屬物包括但不限于房屋內(nèi)外的裝修裝飾、水電設(shè)施、樹木花草等，經(jīng)雙方現(xiàn)場清點核實，附屬物補償共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：根據(jù)乙方房屋面積及實際搬遷情況，搬遷補助費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止日期止，按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標準，向乙方支付臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營或工業(yè)生產(chǎn)，且因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，按照乙方上一年度月平均凈利潤額的[X]%，乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實際恢復(fù)經(jīng)營之日止），計算停產(chǎn)停業(yè)損失費。經(jīng)核算，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，采取暴力、威脅等非法手段強迫乙方搬遷，或因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的程序進行拆遷，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及相關(guān)附屬物，或未按照本協(xié)議約定提供真實、有效的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷期間干擾甲方正常拆遷工作，故意設(shè)置障礙阻礙拆遷進程，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款