拆遷暫停協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷暫停事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、附屬用房等]。2.拆遷范圍：以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，包括上述房屋及附屬設(shè)施所占土地及周邊相關(guān)區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的暫停期限內(nèi)，有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、拍照等記錄工作，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方提供與拆遷標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的暫停期限，不得對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、損毀等行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保在暫停期限內(nèi)，不影響乙方對房屋的正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、通行等。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的通知義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的暫停期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)正常使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于居住、經(jīng)營等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的與拆遷標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。在暫停期限內(nèi)，不得對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，但為維持房屋正常使用所必需的維修除外。配合甲方進(jìn)行與拆遷相關(guān)的勘查、記錄等工作，提供必要的協(xié)助。三、暫停期限1.本協(xié)議約定的拆遷暫停期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[暫停截止日期]止，共計[X]個月/年。2.如因特殊情況需要延長暫停期限，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長后的暫停期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計算。四、拆遷補(bǔ)償1.雙方同意，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.在拆遷暫停期限內(nèi)，如拆遷補(bǔ)償政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致乙方應(yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策協(xié)商確定補(bǔ)償金額的變化，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在暫停期限內(nèi)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、損毀等行為，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、因房屋無法正常使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失、搬遷費(fèi)用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)或協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障乙方正常使用房屋的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，在暫停期限內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或不配合甲方進(jìn)行與拆遷相關(guān)的工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)法條規(guī)定，明確了雙方在拆遷暫停期間的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，確保雙方的合法權(quán)益得到