拆舊公司協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方：拆舊公司）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有舊房拆除及相關(guān)物品處理等需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的拆舊服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆舊服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆舊范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的舊房，舊房建筑面積為[X]平方米，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)裝修拆除（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門(mén)窗拆除等）、附屬設(shè)施拆除（如廚房灶臺(tái)、衛(wèi)生間潔具、水電線路等）。2.物品處理乙方負(fù)責(zé)對(duì)舊房?jī)?nèi)可回收利用的物品（如金屬門(mén)窗、木材、塑料管材等）進(jìn)行回收處理，回收所得歸乙方所有；對(duì)于不可回收的廢棄物（如建筑垃圾、廢棄家具等），乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善清理和處置，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照安全、高效、環(huán)保的原則進(jìn)行拆舊作業(yè)，在拆舊過(guò)程中采取必要的防護(hù)措施，確保周邊環(huán)境不受污染，不影響相鄰建筑物及居民的正常生活。拆舊作業(yè)應(yīng)在[具體工期]內(nèi)完成，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆舊作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方了解拆舊作業(yè)的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆舊作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方拆舊作業(yè)期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，避免因拆舊作業(yè)引發(fā)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的舊房資料有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在其他影響拆舊作業(yè)的情況，有權(quán)要求甲方予以說(shuō)明和解決。2.義務(wù)具備從事拆舊服務(wù)所需的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)人員，確保拆舊作業(yè)符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的拆舊作業(yè)方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。拆舊作業(yè)方案應(yīng)包括作業(yè)流程、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、工期安排等內(nèi)容。在拆舊作業(yè)前，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，并采取必要的防護(hù)措施，防止拆舊過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆舊作業(yè)安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆舊作業(yè)過(guò)程中，妥善保管甲方交付的舊房及相關(guān)物品，不得擅自處置或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊服務(wù)，確保拆舊質(zhì)量。拆舊完成后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平整。定期向甲方匯報(bào)拆舊作業(yè)進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆舊服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆舊作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆舊作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行拆舊服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е虏鹋f作業(yè)延誤，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆舊作業(yè)過(guò)程中擅自處置甲方交付的舊房及相關(guān)物品，或因保管不善導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.如因一方違約致使對(duì)方遭受第三方索賠或提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同