拆廠承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有拆廠業(yè)務需求，乙方具備相應拆廠承包能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方將拆廠工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆廠范圍甲方將位于[具體地址]的工廠廠房、設備及相關設施的拆除工作承包給乙方。拆除范圍包括但不限于建筑物主體結構、附屬建筑物、各類生產設備、電力設施、管道線路等。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地條件，不得遺留建筑垃圾、廢棄物等。對于可回收利用的設備及材料，乙方應進行合理分類回收，并按照甲方指定方式處理。3.拆除期限乙方應自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除任務。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆廠工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和要求。有權根據(jù)實際情況對拆廠范圍、要求等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供拆廠場地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物設計圖紙、設備清單等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆廠過程中所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備、申請許可等，費用由[具體承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在完成拆廠工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權獲得相應的承包費用。2.義務乙方應具備合法有效的拆廠資質及相關許可證件，并向甲方提供證明文件復印件備案。自行組織專業(yè)的施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆廠工作安全進行。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，乙方應對施工人員的安全負責。在拆廠過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。妥善保管在拆廠過程中涉及的甲方財物，不得擅自處置或損壞。如有遺失或損壞，應照價賠償。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆廠工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)有與協(xié)議約定不符的情況，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，對施工人員進行安全教育培訓。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方，承擔事故的全部責任和損失賠償責任。三、費用及支付方式1.承包費用經(jīng)雙方協(xié)商，本拆廠承包工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆廠工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方拆廠工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或期限完成拆廠工作，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆廠過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并負責消除事故影響。甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已支付的預付款，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處置或損壞甲方財物，應照價賠償，并按照財物價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如果一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定