拆卸廠房協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”），現(xiàn)甲方欲對(duì)該廠房進(jìn)行拆卸，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆卸工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建造年份]。廠房?jī)?nèi)包含[列舉廠房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如若干臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器、配電設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等]等設(shè)施設(shè)備。2.拆卸范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該廠房的主體建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施以及上述列舉的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面拆卸。拆卸工作需按照國(guó)家相關(guān)建筑拆卸規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆卸過(guò)程安全、有序。3.拆卸后的處理拆卸過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類(lèi)收集、存放，并運(yùn)送至政府指定的合法垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行妥善處理。對(duì)于可回收利用的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行合理分類(lèi)存放，并在拆卸工作完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行處置或移交。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆卸工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆卸過(guò)程中涉及的安全、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方完成拆卸工作后，有權(quán)對(duì)拆卸成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等資料，確保乙方對(duì)拆卸工作有充分的了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆卸費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆卸工作相關(guān)的政府審批手續(xù)（如需要），提供必要的文件和信息支持。在拆卸工作進(jìn)行期間，協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，避免因拆卸工作引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆卸費(fèi)用。根據(jù)拆卸工作的實(shí)際需要，合理安排拆卸人員和設(shè)備，自主組織實(shí)施拆卸工作，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在拆卸過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致拆卸工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間順延，并協(xié)助甲方共同解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)具備從事廠房拆卸工作所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和安全管理人員，確保拆卸工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆卸工作計(jì)劃和安全保障方案，并提交給甲方審核。在得到甲方書(shū)面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織實(shí)施拆卸工作。遵守國(guó)家有關(guān)建筑拆卸的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆卸工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆卸工作過(guò)程中，妥善保管甲方提供的各類(lèi)資料和物品，不得擅自丟失、損壞或轉(zhuǎn)讓。拆卸工作完成后，及時(shí)將相關(guān)資料和物品返還甲方。負(fù)責(zé)拆卸現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆卸人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆卸工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆卸現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付甲方。三、拆卸費(fèi)用及支付方式1.拆卸費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房拆卸工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)拆卸，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆卸工作，清理完拆卸現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆卸費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆卸費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆卸工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆卸工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆卸費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆卸費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行拆卸工作，導(dǎo)致拆卸質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方擅自將拆卸工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆卸費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的資料和物品，導(dǎo)致資料丟失、損壞或物品擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，