基地協(xié)議書照模板甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[基地具體情況描述，如土地、房產(chǎn)等]，乙方因[具體需求，如開展項目、經(jīng)營活動等]，有意使用甲方的基地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方基地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置：甲方提供的基地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.基地現(xiàn)狀：基地內(nèi)現(xiàn)有[建筑物、設施等詳細情況，如房屋[數(shù)量及面積]間、附屬設施[具體設施名稱及狀況]等]。3.使用用途：乙方使用該基地的用途為[明確具體用途，例如生產(chǎn)加工、倉儲物流、辦公等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取基地使用費用。對乙方使用基地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或出現(xiàn)其他違約行為時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付基地，并保證基地的合法性及符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與基地使用相關的手續(xù)，如提供必要文件、證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在協(xié)議履行期間，保證基地的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用基地，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途使用基地。在協(xié)議履行期間，有權要求甲方按照協(xié)議約定履行義務，保障自身對基地的正常使用。對基地內(nèi)的設施設備享有合理使用的權利，但不得擅自改變或損壞。在協(xié)議終止時，有權要求甲方按照協(xié)議約定返還已支付的費用及押金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付基地使用費用。按照約定的用途使用基地，不得擅自改變基地用途或進行違法違規(guī)活動。負責基地的日常維護和管理，承擔因使用基地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理基地，恢復原狀，并返還基地及相關設施設備。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或資料。三、基地使用費用及支付方式1.基地使用費用標準：乙方應向甲方支付的基地使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體日期]前，將當年的基地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：在協(xié)議履行期間，如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整基地使用費用，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如雙方協(xié)商一致，則按照新的費用標準執(zhí)行；如協(xié)商不成，任何一方有權解除本協(xié)議。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.在協(xié)議終止或解除后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息返還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付基地或交付的基地不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用基地，應按照當年基地使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付基地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照當年基地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變基地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年基地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對基地進行維護管理或未在協(xié)議終止后及時清理基地、恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年基地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照當年基地使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂