抵讓協(xié)議書合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標的物或服務(wù)的詳細描述，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]；或一項特定的專利技術(shù)，專利名稱為[具體名稱]，專利號為[具體號碼]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]等]，現(xiàn)甲方有意將其所有的上述標的物或服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下抵讓協(xié)議書合同：一、標的物或服務(wù)的詳細說明1.房產(chǎn)（若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）該房產(chǎn)位于[具體地址]，坐落在[所在區(qū)域]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]。該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，若存在租賃關(guān)系，租賃情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，承租人[承租人姓名]，聯(lián)系電話[具體號碼]。2.專利技術(shù)（若為專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓）專利名稱為[具體名稱]，該專利技術(shù)是關(guān)于[簡要說明該專利技術(shù)所屬領(lǐng)域及主要應(yīng)用方向]的創(chuàng)新成果。專利號為[具體號碼]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]，專利申請日為[申請日期]，授權(quán)公告日為[公告日期]，專利有效期至[到期日期]。該專利技術(shù)已取得的相關(guān)證書及文件包括但不限于：專利證書原件、專利登記簿副本、專利年費繳納憑證等，清單如下：[詳細列出各項證書及文件名稱及編號]。專利技術(shù)目前的實施情況為[是否已實施，若已實施，實施范圍、實施效果等情況；若未實施，說明原因及后續(xù)實施計劃]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的標的物或服務(wù)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證標的物或服務(wù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實披露標的物或服務(wù)的真實情況，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、使用情況、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與標的物或服務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)等，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在合同簽訂后至標的物或服務(wù)交付（若有交付環(huán)節(jié)）或權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標的物或維持服務(wù)的正常狀態(tài)，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀或影響服務(wù)的正常履行。如因甲方原因?qū)е聵说奈飺p壞、滅失或服務(wù)無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。在受讓標的物或服務(wù)后，依法享有對標的物或服務(wù)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的涉及標的物或服務(wù)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理與標的物或服務(wù)受讓相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的文件和資料，并按照要求履行各項義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。在受讓標的物或服務(wù)后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護標的物或服務(wù)，不得擅自改變標的物的用途或性質(zhì)（若有相關(guān)限制），不得從事任何損害標的物或服務(wù)價值及甲方合法權(quán)益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次抵讓的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：預(yù)付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在標的物或服務(wù)的相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢且乙方確認無誤后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、標的物或服務(wù)的交付（若有交付環(huán)節(jié)）1.交付時間若存在標的物交付環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付方式對于房產(chǎn)交付，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料一并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細記錄房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備、裝修情況等內(nèi)容。對于其他標的物交付，應(yīng)按照雙方約定的具體方式進行交付，并確保交付的標的物符合合同約定的質(zhì)量及數(shù)量要求。交付時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù)，明確交付的時間、地點、內(nèi)容等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證標的物或服務(wù)的權(quán)屬清晰，或存在隱瞞、不實陳述等情況，導(dǎo)致乙方無法取得標的物或服務(wù)的合法權(quán)益，或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后至標的物或服務(wù)交付（若有交付環(huán)節(jié)）或權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，若甲方擅自改變標的物的現(xiàn)狀或影響服務(wù)的正常履行，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用標的物或服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，除采取補救措施外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并退還乙方已支付但尚未履行對應(yīng)義務(wù)部分的轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方提供的相關(guān)信息，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在受讓標的物或服務(wù)后，若乙方未按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護標的物或服務(wù)，導(dǎo)致標的物損壞、滅失或服務(wù)價值受損的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本